房产交易税和契税啥关系,房屋交易税和契税是不是一样的
房产交易税和契税啥关系,房屋交易税和契税是不是一样的
1、房产税和房产契税是两种不同的税种，有着不同的征税对象、税率、征收原则和政策规定。房产税：房产税通常是对房产持有者所拥有的不动产的年度税收，它是一种财产税，征收的依据是房产的价值。
不是的，契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。
房产税和房产契税是两种不同的税种，有着不同的征税对象、税率、征收原则和政策规定。房产税：房产税通常是对房产持有者所拥有的不动产的年度税收，它是一种财产税，征收的依据是房产的价值。
房屋交易税与契税是不一样的，主要区别有：征税对象区别。房产税是向卖房人征收的，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。 缴税范围区别。
两者的主要区别在于：**征税对象**：房产税针对的是房产的持有，而房产契税针对的是房产的交易。**征税时间和频率**：房产税需要定期缴纳，通常是每年一次；房产契税是一次性的，只在房产交易时缴纳。
征税对象不同 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
房产税和契税的区别 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。
房产税和契税的区别如下：房产税和契税的定义不同：房产税是以房屋为标的征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权所有人征收的一种财产税。
契税属于财产转移税，源于房契、地契。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产（使用）税。 纳税义务人不同的。
房产税和契税的区别是：征收对象不同，房产税的征税对象是房屋，契税的征税对象是所有权变动的房地产；缴纳时间不同，房产税每年都要交，而契税只在房屋转让时缴纳；税率不同，房地产税税率一般为12%和1。
1、法律分析：契税和房产过户费不是一个税。赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
2、不是。契税指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。房地产过户方式有很多种，相对应的它的过户费也都不相同。
3、契税不是过户费，是房屋买卖过程中买方需要缴纳的税费。刚下证的房子你就要卖，因为未满两年，你作为卖方需要缴纳成交价6%的营业税和1%的个人所得税，也就是总共6%的税。
4、过户费不是契税，但是包括契税。过户税费和住房面积，卖家持有时间，是否双方一套房有关。规定买家*买房90平以下契税1%，90平以上契税5 卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。满五*住房可再免个税1 手续费几百元。
法律分析：征税对象区别 房产税是向卖房人征收的，契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属的承受人。
法律分析：房地产税与契税的区别：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
两者的主要区别在于：**征税对象**：房产税针对的是房产的持有，而房产契税针对的是房产的交易。**征税时间和频率**：房产税需要定期缴纳，通常是每年一次；房产契税是一次性的，只在房产交易时缴纳。
