离婚装修房子怎么分配财产，这波操作你懂了吗？
离婚装修房子怎么分配财产，这波操作你懂了吗？
哎呀妈呀，这年头离婚不只是“哗啦”一声，装修房子怎么分财产，简直变成了家庭大战的“主战场”。别急别急，故事还得从咱们装修房子说起，毕竟一套房一场婚，世界上没有比这更复杂的“宫斗剧”了。今天我们就来盘一盘，离婚装修房子时财产怎么分，划重点，划重点！
首先，大家都知道，装修房子本身可不只是“打扮门面”，它可是“家底”的重要体现。像小两口拼死拼活装修的那一屋子，就是“爱情的见证”和“共同财富”的结晶。如今要闹离婚，首先要明白“共同财产”这个大帽子，不能戴得太随意。比如房产本来就是共同财产，装修费、家具家电费、装修过程中所有的花费，都得算进账！
那么，既然房子是婚后财产，装修只要是共同投资，分财产自然得公平。可是你知道吗？“装修”这个活儿其实“套路”也不少。比如，有人用“婚前存款装修房子”来“藏私”，有人偷偷撒币改造房屋，把“财产”变“零碎”。所以，婚前资产和婚后财产一定要区分清楚，否则离婚时要闹出“谁装修，谁买单”的乌龙事。
根据《婚姻法》和司法解释，离婚时共同财产一视同仁平分。那装修房子怎么分？其实分两块，硬件房产和软实力装修及家居。硬件房产，按产权证核算，照章办事；软实力装修和家具，视实际投入和共同使用情况划分。比如，有一方出资大半，装修风格是“他”的心头好，那么相关装修效果和家具归谁？律师建议：最好留存所有装修相关的发票、转账记录，根据实际投入比例分配。
有意思的是，很多人喜欢“抬杠”，比如“我先出的钱就是我的”或者“装修是情感投资，不算财产”。这说法虽“情深意长”，但法律来说，婚姻关系中，除个人所有的房产、个人存款外，装修费、家具家具的投资都算共同财产。特别提醒，婚前装修的房子虽然也可“打包”归个人，但要注意证明你们是“婚前所有”，否则很可能“被划为共同财产”。
在临时分配方面，一些聪明的“财产分割达人”就喜欢用“协议”解决问题。比方说，签个“装修财产分割协议书”，明确装修费用的归属、装修后房屋的产权归属，这样可以避免婚变时“你肿，我肿”何以解忧。另一招是，利用财产“协议转让”或“赠与”，提前“剥离”一部分财产，规避分割时的“尬聊”。不过呀，签协议得找靠谱的律师帮忙审，吃瓜群众说的：“签协议，别随便签，套路多得很”！
至于装修的“灵魂”家具、家电这些“辅助商品”，也是分配的重点。比如，某些一线品牌的沙发、冰箱，都是“家庭资产”。如果你们的财产本身就有限，建议用“标识”或者“赠予”手段，将某部分家具明确归属某一方，避免闹得鸡飞狗跳。毕竟，装修“因人而异”，但分财产“要公平”，才能“安稳离婚”。
还有一点要注意的是，房屋装修设计风格是不是“你情我愿”，这也是“分配”时不容忽视的因素。有的装修是“夫妻合伙大作战”，但是装修这个“战果”到底归谁，得看“出资比例”和“实际居住”的使用权利。比如，装修时投入的材料是自己买，房子是婚后增值部分，分割就要看“贡献度”。财产分割，除了硬核数据，更讲究“感情分配”中的“精神价值”。
再来说说“装修期间房屋的使用权”。有的夫妻会“你装修我住”，这就要划清界限：装修期内房屋的使用和收益归属谁？是不是装修完毕就拉倒？其实，最好会用“临时租赁协议”或“共同协作协议”把使用权益写得明明白白。要搞笑的是，某些“装修党”偷偷搬家，把“装修风格”变成“私房地盘”，这就闹得“满城风雨”了，提醒身边朋友：装修这锅“粥”别喝太快，自己要“把关”！
具体到司法裁判，法院一般会结合房产证、投入证据、双方贡献度，裁定财产如何分割。对于房屋装修部分，法院也会考虑装修的实际价值、家具彩电等设物的归属权，合理划分。这里强调，不要觉得“偷偷藏私”就能“吃亏少”，法院会看得一清二楚——谁出钱多、谁贡献大，才是癥结所在。
那么，离婚装修房子财产分配的“终极操作”就是——> 事先把装修费用、财产投入详细记账，签合同，留证据，把“共同难题”变成“各自的保护伞”。毕竟，离婚这事儿，闹得再欢，也要“保持理智”，才不会在宝贵的感情和财产上“都掉坑里”。说到底，装修房子怎么分财产，不是“天方夜谭”，而是“谁动我一分，我还你十倍”的智慧较量。想想是不是觉得，这次“装修财产指南”像“脉脉变话题”，让人心中“哇塞”！竟然还有这么多“套路”？！然而，无论如何，法律的“底线”不会变，财产只认“证据说话”。
