拆迁房按人口分的房离婚怎么分/拆迁后离婚财产怎么算分配
拆迁房按人口分的房离婚怎么分/拆迁后离婚财产怎么算分配
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如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。拆迁房屋的所有权人死亡（1）如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。（2）如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。
〖壹〗、共同财产的分配：如果拆迁补偿款被认定为夫妻共同财产，那么在离婚时，这部分财产将按照夫妻共同财产的分配原则进行平均分配。离婚提出时间的影响：你先提出离婚并不影响你分配共同财产的权利，也不会因此而少分共同财产。
〖贰〗、如果拆迁分房是按人口分配：在这种情况下，夫妻双方均拥有相应的拆迁房份额。因为这些份额是在婚姻关系存续期间获得的，因此被视为夫妻共同财产。如果拆迁分房是按原有房屋面积分配，且原有房产是一方婚前所有：在这种情况下，离婚时另一方无权分割该房产。
〖叁〗、婚前的房产拆迁后一般不属于共同财产，而是属于一方的个人财产。以下是具体分析：全款购买情况：如果婚前的房子是由一方全款购买的，那么该房产属于购买方的个人财产。在婚后，如果这套房子被拆迁，拆迁得到的补偿同样属于购买方的个人所有，离婚时不能进行分割。
〖肆〗、结婚后房子拆迁，离婚时的分配方式主要取决于被拆迁房屋的性质及权属：被拆迁房屋为私房：夫妻共同财产：若被拆迁的私房是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割。个人财产：若被拆迁的私房是个人财产，则拆迁补偿款也相应地归个人所有，不进行分割。
〖伍〗、如果夫妻一方婚前承租公有住房，婚后该房拆迁，且安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
分配方式：在离婚时，这类拆迁安置房不作为夫妻共同财产进行分割，而归属于原房屋所有权人。被拆迁房屋为夫妻共同财产：如果被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权的，且房款是由夫妻共同财产出资支付的，那么被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
拆迁后的安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。如果被拆迁的房屋是夫妻婚后取得的，且房款是由夫妻共同财产出资支付的，那么该房屋属于夫妻共同财产。在此情况下，拆迁后所得的安置房也应视为夫妻共同财产。
离婚后拆迁安置房的分配原则如下：若被拆迁房屋为夫妻一方个人财产：拆迁后的安置房也应认定为该方的个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。若被拆迁房屋为夫妻婚后取得且由夫妻共同财产出资：被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产，在离婚时应进行平均分割。
离婚时，双方应首先通过协议进行分割。如协议不成，则由人民法院根据拆迁安置房的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若拆迁安置房为夫妻一方的个人财产：在离婚时，该房产依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。
属于个人房产：如果婚前就是属于个人的房屋，在结婚以后因为拆迁得到一套安置房，那么该套安置房在离婚时被视为一方的个人房产，不予分割。拆迁补偿款的分配：属于夫妻共同财产：如果拆迁房屋没有直接分配新房，而是直接分配了拆迁补偿款，那么这笔拆迁补偿款在离婚时被视为夫妻共同财产进行分割。
〖壹〗、婚后拆迁分的安置房在离婚时的分配，主要分为以下两种情况：若安置房属于夫妻一方的个人财产：且婚后未进行扩建、添附或得到征收差价补偿：此时，另一方无权获得该安置房。这意味着，如果安置房原本就是夫妻中一方的个人财产，并且在婚姻期间没有进行任何形式的增值或改造，那么在离婚时，该安置房仍归原所有人所有。
〖贰〗、分配方式：在离婚时，这类拆迁安置房不作为夫妻共同财产进行分割，而归属于原房屋所有权人。被拆迁房屋为夫妻共同财产：如果被拆迁的房屋是夫妻婚后取得房产权的，且房款是由夫妻共同财产出资支付的，那么被拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
〖叁〗、拆迁后的安置房应认定为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。如果被拆迁的房屋是夫妻婚后取得的，且房款是由夫妻共同财产出资支付的，那么该房屋属于夫妻共同财产。在此情况下，拆迁后所得的安置房也应视为夫妻共同财产。
