友阿股份*消息(600131)

本文目录一览：

• 1、友阿股份*消息

• 2、600131

• 3、友阿股份*消息来常德投资

• 4、友阿股份*消息常德春天百货关闭

发布易5月16日 - 友阿股份（002277）公告称，近日公司接到控股股东友阿控股通知，获悉友阿控股所持有本公司的股份解除冻结，本次解除冻结股份数量为12,746,479股，占公司总股本比例0.91%。

今日午盘，截至13:45，虚拟电厂板块拉升。国网信通(600131.CN)涨4.13%报21.16元，鹏辉能源(300438.CN)涨3.58%报43.44元，恒实科技(300513.CN)涨2.85%报11.55元，北京科锐(002350.CN)涨2.84%报7.98元，东方电子(000682.CN)涨1.97%报7.77元，固德威(688390.CN)涨1.80%报402.6元，万胜智能(300882.CN)涨1.63%报16.82元，林洋能源(601222.CN)涨1.56%报9.77元。

12月3日下午，友阿股份（002277，SZ）发布公告，宣布修改经营范围，剔除房产业务。

友阿股份业务以百货零售为主，2016年经营范围新增了房地产开发及销售。但到2020年，友阿股份的房地产业务出现亏损。

房产业务出现巨额亏损

公告显示，友阿股份第六届董事会第二十四次会议审议通过了《关于变更公司经营范围并修订 相应条款的议案》，公司拟在原经营范围中删除“房地产开发及销售”的内容。

对此，《》

2020年年报显示，友阿股份一直致力于百货零售主业，为了延展产业链，2016年经营范围新增了房地产开发及销售。第二年，房地产业务便为友阿股份贡献了11.14%的营收。

2020年，友阿股份房地产业务营业收入出现大幅下滑，为-6892.41万元。对此，友阿股份在财报中表示，主要是由于控股子公司长沙友阿五一广场商业有限公司解除原经营权转让合同发生了销售退回。2021年上半年，房地产业务营业总收入为-426.91万元，净利润为-1.07亿元。

10月下旬还在竞拍土地

10月19日，友阿股份发布公告称，公司以18亿元竞得长沙市燕山街旧城改造项目地块的土地使用权。

友阿股份与燕山街旧城改造项目渊源已久。2014年，友阿股份与长沙城东棚户区改造投资有限公司签署《燕山街旧城改造项目合作协议》，计划投资18.21亿元参与燕山街旧城改造项目土地一级开发，并在项目地块达到出让条件后参与项目地块的竞拍，用于扩建友谊商店AB馆，将其打造成一个以高端百货零售为主的长沙*的商业城市综合体。

同年，友阿股份也看上了常德市中心地块，与常德市武陵区政府签署了《战略投资框架协议》，计划作为投资主体参与位于常德市核心商业区的征收，以获取常德市中心地块用于新建中心。截至2021年半年报披露时，友阿股份已按协议向常德市武陵区政府支付了征收资金5000万元，并设立了项目公司“常德友阿国际广场有限公司”，但常德市武陵区政府对项目地块的征收工作现处于暂停阶段。

今年8月，友阿股份以4.98亿元的价格收购了邵阳市瑞阳房地产开发有限公司持有的其控股子公司湖南邵阳友谊阿波罗有限公司41.5%的股权。该子公司受房地产市场行情和疫情的影响，房地产项目收入下降较大。但友阿股份认为其开发的商业地产价值较高，对其净资产评估增值率为294.41%。

©撰稿|湘财Plus·财经圈

湖南百货巨头友阿股份近日宣布，已营业长达近17年的友阿春天百货常德店于8月31日起正式停业关闭，闭店后其品牌及服务将由常德友阿国际广场承接，预计闭店将导致公司2020年度净利润亏损800万元。

因续租未果关店停业

2003年，友阿春天百货常德店正式开业，友阿股份租下了常德市武陵区德客隆商厦地下1层至6层，建筑面积2万多平方米。2014年的租赁协议显示，租金为1600万元/年。据介绍，常德店开业近17年间销售业绩逐年增长，连续14年领跑市场。

2019年常德友阿春天16周年店庆。

2019年，考虑租期将近，友阿股份与房东德客隆商厦及其管理公司商量后，以1650万元/年的租金签订了附加条件的续租协议，约定租赁期限延长至2025年。这附加条件实际是为了解决商厦产权分散，而可能会导致的经营风险问题。

常德店2万多平方米的经营面积中，有4000多平米系多名产权人共同持有，友阿要求德客隆管理公司与相关产权人续签不少于与本公司签订的租赁期限。

常德春天百货所处位置。

据友阿方面透露，公司与商厦物业方大业主做出诸多努力，仍未能就续租一事达成协议，取得大业主与小业主的意见统一，经多方考虑后不得已决定：春天百货常德店于8月31日营业结束后正式停业关闭。

友阿表示，同城的友阿国际广场已于2016年投入运营，友阿春天百货闭店后，将与友阿国际广场全面融合，售后、人员和相关业务等均由其承接。友阿称，将以友阿国际购物广场+友阿奥莱+春天百货的综合形象服务常德600多万消费者。

常德友阿国际广场4年亏4亿多

友阿春天常德店已经连续多年排名友阿股份营收前十门店，2019年为公司贡献营收1.99亿元，占总营收的比例为3.17%，利润总额为460万元，占比1.48%。今年上半年，受疫情和闭店影响，友阿春天常德店营收7015万元，利润总额为-187.59 万元。

经初步估算，友阿春天常德店闭店预计给2020年度归属于上市公司所有者净利润带来的影响为-800万元。友阿表示，闭店不会对公司在常德的市场份额造成较大影响，也不会对当期营收和净利润造成较大影响，公司将集中优势做好友阿国际广场，提升其在常德区域的竞争力和盈利能力。

常德友阿国际广场内景。

作为省内二线城市首家商业综合体，已经开业4年的常德友阿国际广场至今仍未脱离亏损，2016年亏8828万元，2017年幅度减少，亏3310万元，2018年和2019年亏损均破亿，分别为-1.56亿元、-1.41亿元，4年累计亏损高达4亿多元。友阿解释称，自营商业处于培育期，培育成本较高。

今年中报显示，常德友阿国际广场的业绩仍未好转，上半年营收8175万元，净利润为-6642万元。该项目由湖南常德友谊阿波罗有限公司运营，友阿股份持股51%，湖南金钻置业持股49%。

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