2020年超400家房企破产 广东数量居首位「泰禾集团第一大股东被冻结」

本文摘要：2020年超400家房企破产!广东数量居首位 年确实有超过400家房企破产，广东数量位居首位。以下是详细解破产房企总数：2020年全国共计有...

2020年超400家房企破产!广东数量居首位

年确实有超过400家房企破产，广东数量位居首位。以下是详细解破产房企总数：2020年全国共计有408家房企发布了相关破产文书。破产房企地域分布：广东位列破产房企数量的首位。浙江和湖南并列第二。江苏位列第三。这四个省的破产房企数量合计占比达到2020年全国破产房企总量的一半。

泰禾集团前三季度亏损31亿元,控股股东所持股权全部被冻结

〖One〗股东情况来看，泰禾集团的控股股东泰禾投资持有公司959404336股股份，持股比例为355%，目前持有的全部股份几乎全被质押，仅剩4336股未被质押。但其所持有的全部股权已被冻结。

〖Two〗爱企查显示，停止2021年12月30日，泰禾团体累计被申请冻结股权39次（6次已解冻），冻结股权数额达1264亿元。另外，由于多次陷入债务纠纷，黄其森也多次被列为失信被执行人，被限制高消费。（图为黄其森）泰禾的欠债困境 债务到期问题，依旧是泰禾最惆怅的坎。

〖Three〗泰禾否认破产，强调流动问题而非资不抵债。泰禾集团通过声明指出近期网络上关于公司破产、烂尾楼和被万科接手的不实报道，表示公司运营正常，遇到的只是流动性问题。公司已积极与金融机构进行债务重组，2021年已交付多个城市超过20批次的项目，整体运营有序。2022年，公司将坚持复工复产策略，以务实态度推进工作。

〖Four〗质押情况：泰禾集团榜首大股东泰禾出资持有公司股份609400795股，占公司总股本的497%，其中累计质押的股份数为609382167股，未解压股权质押数量占总股本的462%，占其持有股份数的929%。此外，泰禾出资的共同行动人叶荔和黄敏也分别质押了其所持股份的大部分。

〖Five〗天时间，合计138亿的债务延期，泰禾集团（00073SZ）债务重组或迎来新转机。

泰禾回复深交所问询:逾期债务达444.91亿元,信托居多

〖One〗在延期了两次之后，7月7日晚间泰禾集团（00073SZ）发布了关于对深圳证券交易所《2020年年报问询函》的回复公告。泰禾集团称，截至2021年6月18日，公司已到期未归还的借款为4491亿元，借款的金融机构类型包括信托、基金、银行、四大资管以及境内外债券，以信托居多；预计负债计提金额482亿元。

泰禾“搞定”了*债主

事实上，此次做出让步的债权人，还有华融。一周前，泰禾控股股东泰禾投资与华融资产的一笔87亿元债务已签署长期履行协议，后者申请法院中止强制执行债务。2017年9月，泰禾以56亿元总价拿下北京孙河别墅区地块，之后泰禾集团、泰禾投资等主体与华融、大连银行北京分行签署委托贷款借款合同，贷款40亿元。

华夏幸福号称“产业新城运营商”，既然是“新城”，自然是远离成熟城区的，在荒野之上开展“造城运动”，披着产业的外衣做房地产，建造了一个个鬼城。跟激进的泰禾不同，泰禾的土地储备基本都在一二线城市的优质地段，土地价值极高，而华夏幸福很多楼盘都建在荒郊野岭。

泰禾不破产!潘石屹甩卖资产!阳光城股权冻结!

〖One〗泰禾否认破产，强调流动问题而非资不抵债。泰禾集团通过声明指出近期网络上关于公司破产、烂尾楼和被万科接手的不实报道，表示公司运营正常，遇到的只是流动性问题。公司已积极与金融机构进行债务重组，2021年已交付多个城市超过20批次的项目，整体运营有序。

〖Two〗这只是近期房企转让股权的部分样本。据中国房地产报记者不完全统计，2019年以来，包括阳光100、华侨城、粤泰股份、泰禾集团、中国金茂、万通地产、新城控股等多家房企，转让了旗下子公司或项目股权，甚至是直接让地。改善现金流或许只是目的之一。

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