金华市永康市33万的房子过户多少费用 「永康房产交易税」

本文摘要：金华市永康市33万的房子过户多少费用? 〖One〗按房 产证不满二年算，过户税约28000元。 税费约为房产报税 价的8%（卖方：个人所得税...

金华市永康市33万的房子过户多少费用?

〖One〗按房 产证不满二年算，过户税约28000元。 税费约为房产报税 价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大 于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

永康市的限购令是什么

被称为“最严厉楼市调控措施”的“限购令”24日在我市发布实施。PNm永康新闻网 《永康市人民政府关于进一步稳定我市房地产市场加快保障性住房建设的实施意见》中明确提出：暂定永康及外地居民家庭只能在永新购一套商品住房。

继深圳、上海、厦门、宁波等城市后，福州市昨日也颁布楼市“限购令”，从2010年10月11日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），只能在本市五城区新购一套商品住房。

我在金华永康本地买二手房,我是首套房问一下,在买房的过程中具体需要交...

〖One〗房产交易需要办理一系列的手续，弄清楚购买二手房的规定程序是十分必要的。这样，就可以减少不必要的麻烦，节约购买所花费的时间。购买二手房一般要经过以下几个步骤：由买卖双方签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。

〖Two〗我在一家综合超市工作，月入3000元，以我的收入是买房无望的。幸好有老公做坚强后盾，为了给孩子留点物业，13年，经中介介绍，全款40万购入一间二手房。房子位于永康小区步梯房三楼，九十平米，二室一厅，虽是旧城区，但小区周边设施齐全，有超市，学校，医院，市场，公交站，出入购物很方便。

〖Three〗实行公证摇号方面，《通知》提到，对金华市区限房价地块商品住宅项目以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市不含已开盘销售的新建商品住宅项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数。优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求。

永康40平方未满5年二手房过户需多少钱。售价48万

营业税：（评估价-原价）*5%。土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）个人所得税：（评估价-原价）*20%。买方税：契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

万30336元/平米樱驼花园永康园地铁附近总价低全明小两房小区环境好2室1厅、60.11平米、简装、高层（共6层）、南、1992年建。玄武-樱驼花园二手房-樱驼花园永康园南京市樱花小学，满两年，房本在手。

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