内部交易投资性房地产进行抵消为什么贷其他业务成本(投资性房地产内部交易抵消)

内部交易投资性房地产进行抵消为什么贷其他业务成本

因为原先公允价值变动部分进行了调整，并没有真正实现，只是为了期末计价而已。现在要处置了才真正实现，意思是要将原来计价调整部分进行还原。

2014注册会计师《会计》选择题及答案解析(7)

【答案解析】本题考查知识点：及时性选项C，可靠性与及时性是相互牵制的，如果提供的会计信息不可靠，及时性是没有意义的。 某股份有限公司2009年7月1日处置其持有的持有至到期投资，转让价款1060万元已收存银行。

【正确答案】 A 【答案解析】 本题考核附条件的法律行为。本题虽然有“1年”的时间约定，但本题不是附期限的法律行为。因为附期限的法律行为的期限是必然到来的事实，这与附条件的法律行为所附的条件不同。

多项选择题 租赁费用的经济内容包括（ ）。

内部交易出售股东资产作为投资性房地产如何编制抵消分录

内部交易是要形成合并分录的。抵销分录为 借：其他业务收入 贷；投资性房地产 因为有重复的部分。资产=负债+所有者权益。母公司的资产+子公司的资产=母公司的负债+子公司的负债+母公司的所有者权益+子公司的所有者权益。

成本模式下出售投资性房地产的分录为，借：银行存款，贷：其他业务收入等。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。

投资性房地产。内部交易投资性房地产投资性房地产抵消，DTL是做相反分录，而无形资产抵消，因为是投资性房地产，所以贷其他业务成本，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。

投资性房地产会计分录如何编制？企业为了长远发展，一般会利用闲置的资金进行各种投资，比如购买投资性房地产，通过出售以取得利益。

从税收角度出发，价格要公允；会计上也有要求，只是合并报表抵消两者的交易，对于合并报表没有影响。对于一般企业来说，租金是其他业务收入；对于以物业租赁等为主业的公司，就是主营收入。

合并报表中对于内部交易中涉及投资性房地产有关的所得税处理需要注意的...

从税收角度出发，价格要公允；会计上也有要求，只是合并报表抵消两者的交易，对于合并报表没有影响。对于一般企业来说，租金是其他业务收入；对于以物业租赁等为主业的公司，就是主营收入。如果属于以前年度的，要调整以前年度利润。

是。内部交易是要形成合并分录的。抵销分录为 借：其他业务收入 贷；投资性房地产 因为有重复的部分。资产=负债+所有者权益。

因为乙公司对投资性房地产按公允价值计量，不计提折旧，但税法是要求按年计提折旧的，形成应纳税暂时性差异，所以乙公司会确认递延所得税负债。合并报表已计提折旧，应纳税暂时性差异消失，所以要冲回递延所得税负债。

贷：应付利润 贷：未分配利润——年末 注意：第（二）步的抵销分录无需单独更改金额，因为投资性房地产公允价值变动额已经反映在子公司的利润表中了，此处只是说明该事项对利润表有影响，从而会影响抵销金额而已。

在合并报表编制过程中应抵消集团内部哪些交易事项

1、具体的抵消方法如下：在编制合并报表时，需要将内部销售收入和内部销售成本予以抵消。例如，母公司向子公司销售商品100万元，该商品的成本为80万元。

2、企业集团内部母公司与子公司、子公司相互之间可能发生持有对方债券等内部交易。

3、若是库存商品→固定资产，抵消分录如下：初次交易当期的抵销处理 编制合并财务报表时，首先，应将该固定资产原价中包括的未实现内部销售损益予以抵销。

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