售楼小姐透露 买房在这6种情况下签了合同也能退房,涨知识了 (浙江房产纠纷退房价格查询)

售楼小姐透露:买房在这6种情况下签了合同也能退房,涨知识了!

由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。

商品房退房的条件有哪些?发生纠纷怎么办?

1、这种情况下购房者要求退房，开发商应该返还购房者交的房款，以及这段时间内房款产生的利息。未经购房者允许私自更改楼房规划设计购房者收房时，发现房子的户型、朝向、面积等，与合同中约定的出入很大。

2、如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人可以要求解除合同。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。

3、第约定期限内拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。

退房款法律规定多少天退回

退房款一般30个工作日内可以退回，但要看双方的约定，如果开发商不按时将款项划到指定账户，买方可以起诉开发商，按日支付违约金。注意具体的日常支付。

签退房协议一般多久能拿到退款，相关法律没有明确规定，一般在退房协议中由双方约定。因此，建议您谨慎签署退房协议。如果只是口头同意退还房款，那么没有明确的期限，没有约定，很难及时要求退还房款。

天内办好退房手续：从购房者向开发商发出退房他通知的15天内，后者必须将所有钱款退还给购房者，并且要在15天内，把相关手续办理完毕，比如解除合同、解除银行贷款等等。

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