中国房贷利率(中行房贷利率4.09高嘛)

中国房贷利率

年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为35%，一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为75%，五年及以上的贷款利率为25%。

信贷宽松预期持续,超80城最低首付降至两成

有分析人士认为，此举进一步体现近期强调既有政策的消化与落实。另一方面，尽管LPR保持不变，但并不影响信贷政策的持续宽松。

首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下...今年以来，多地优化信贷政策，购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。 超百城购房首付比例降至20% 地方层面出台的楼市新政中，“降低首付比例”已成为多个城市优化政策的标配。

据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。

据阜阳市房屋管理局网站18日消息，阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。

日前，山东菏泽房贷政策出现了实质性松动，首套房首付比例降至20%。此外，还有重庆、赣州等地的银行将商贷首付比例降至两成，佛山非限购区域部分楼盘首付比例也出现下调，最低降至两成，引发市场广泛关注。

房贷利率4.9%高吗?

1、如果你的贷款期限已经超过了5年以上，那么贷款的利率在9%左右是比较正常的。而贷款期限如果超过了10年的话，那么贷款的利率在25%左右是比较正常的。

2、房贷9%的利率不算高，至于要不要转，这个得看lpr的变动情况，要是lpr一直都下行，转lpr是比较划算的，利率会更低。因为新的房贷利率是按lpr+加点来执行的。

3、房贷利率89高不高房贷利率89，按现在房贷利率1来说稍微高了点，但按2021年那时的利率有的要达到2甚至更高来说显然很低了。房贷利率9％是4分9厘还是4厘9毫房贷利率9％是4分9厘。

银行抵押贷款利率3.95.房贷4.3,那个合算?

利率高吗房贷那么房贷利率9%不算高。因为LPR推行以前，中国人民银行统一公布的贷款基准利率是：1-5年75%、5年以上9%，因此房贷利率9%就是按贷款基准利率定价的，算比较低了。

单纯从数字上来看，抵押贷款的利率更划算。抵押贷款的利率是2，房屋按揭贷款的利率是73。实际上房屋的按揭贷款更划算。首先抵押贷款需要房屋是全款购买的，才能够形成抵押这个条件。

抵押贷款和按揭贷款哪个利息高目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。

房子贷款利率：自2017年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为35%；一年至五年（含五年）利率为75%；五年以上为90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

贷款一次性付款买房：只要在半年内，凭购房合同。购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。公积金提取需要因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

降准后的房贷利率

而对于新买房的购房者而言，就可以享受下降后的贷款利率。

央行降准房贷利率影响不大，具体情况如下： 降准是降低银行的存款准备金率。个人购房贷款利率是和降息挂钩。央行并没有降低贷款的利息和提高存款的利息，所以贷款的利率不受任何影响。

根据央行公布的最新消息，央行降准0.25个百分点，释放长期资金约5300亿元，对于楼市来说是有利好的。那么，央行降准0.25个点对房贷有影响？ 央行宣布降准对房贷是有一定影响的，可能减少银行贷款利息。

假设之前的首套房贷利率是25%，则每月月供是55204元，30年下来的总利息达到了9879333元。下调后的首套房贷利率是65%，则每月月供51537元，30年下来的总利息达到了8562951元。

而如果按照下月即将执行的9%的房贷利率，等额本息的还款方式，每月的还款金额只要65444元，降低至了5706672元。两相比较，按照新利率的小李，总的利息支出将比之前老的利率少169609，省下利息将近177068元。

超百城首套房首付比例降至20%多地房贷利率下调至历史低位

在下调房贷利率的14个城市中，泉州和温州首套房贷主流利率下调至8%，降幅达30BP；杭州自11月11日起取消“认房认贷”，首套房贷利率降至1%，二套降至9%。

首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下...今年以来，多地优化信贷政策，购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。 超百城购房首付比例降至20% 地方层面出台的楼市新政中，“降低首付比例”已成为多个城市优化政策的标配。

据中指研究院最新数据，当前石家庄、温州等在内的80余城，已调整首套商贷首付比例至20%；武汉、贵阳等20余城，已将首套房贷利率降至4%以下。

变动幅度较大的泉州和温州首套房贷主流利率下调至8%，降幅达30BP.二线城市中，杭州自11月11日起取消“认房认贷”，首套利率已降至1%，二套利率已降至9%。

月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局两部门连发两条重磅通知。

据不完全统计，截至目前，至少有13个城市的部分银行已将首套房贷利率降至25%，但一线城市降幅不大，仅是微调；此外，32个城市调整了首付比例（包括商贷和公积金贷款），大部分首套房首付比例降至20%。

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