永续债信托规模怎么样了,目前信托业发展现状

信托基金的国内现状

1、中国REITs基金的收益表现相对稳定。根据Wind数据显示，截至2021年底，中国REITs基金平均收益率为28%，而同期的上证指数平均收益率为5%。

目前信托业发展现状

1、与2017年91万亿规模和374%占比相比，集合资金信托四年间规模总计增长了91%，占比总计提升了179个百分点，规模和占比自2019年以来在三大信托来源中均一直稳居第一，成为调整以来稳定信托业发展的主导力量。

2、再从平均收益来看，2021年，信托产品投向工商企业领域的平均收益有所下滑，下降至20%。

3、年资管新规实施后，打破刚兑和净值化管理的规定一方面避免了管理人在尽职情况下为违约产品兜底的风险，另一方面加大了信托产品的募集难度。而消除多层嵌套和通道的规定将使得通道业务占比较重的信托资产规模大幅缩减。

4、业务规模：信合汇金的业务规模持续扩大，截至2023年11月27日已经成为规模较大的金融机构之一，公司在各类贷款、储蓄、存款等业务方面都有不错的表现，吸引了许多客户的关注和选择。

5、总体来看，目前信托行业面临风险持续上升的压力，风险项目规模和数量持续上升。截至2019年末，信托行业风险资产规模为5770.47亿元，较2018年末增加35458亿元，增幅1571%，信托业风险项目个数为1547个，较2018年末增加675个。

6、转型是势在必行的，这前后也分两步：其一，压缩传统业务规模；其二，鼓励、引导、发展新业务。在压缩传统业务这一块，首当其冲的便是通道业务。

信托市场的需求分析

证券市场是信托资金投向的主要方向 从中国信托资金投向情况来看，投向证券市场、金融机构的规模和占比持续提升。

财产管理市场对信托的需求随着社会财富的急剧增长及财产所有权制度的日益多元化，中国的财产管理市场逐步形成，大量流动财产急需规范管理，信托以其投资领域的多元化，信托制度的特殊性成为某些财产管理最恰当的出路与方法。

资金信托投向证券市场的信托产品可分为投向股票、投向基金及投向债券三大类。2021年末，资金信托投向证券市场结构中，投向债券市场规模最大，达到235396亿元，占比达70%，超过一半以上比重。

市场风险。受到经济市场的影响，尤其是货币政策和经济周期，还有产业政策等等都会对信托项目产生极大的影响，在经济萧条的时候，一旦出现了收入不及预期的状况就会出现产品违约的现象。信用风险。

信托可以满足家族财富管理和传承的多元需求 第一，通过信托架构可以实现家族各类资产的管理和传承。常见的家族资产有现金、保险金、房产、股权和其他实物资产等，以上全部标的都可以转移到信托名下进行管理和传承。

建行永续债利率

建设银行发行2022年境内首期400亿元永续债，发行利率20%，较同期国开债利差68个基点。

票面利率较高：永续债的利率主要分布在5%-9%，远远高于同期国债收益率。含财务期权：大多数永续债的附加条款中包括赎回条款以及利率调整条款，普通债券没有。

票面利率75。上市公司利率最新公告，公布永续债利率为5年期，票面利率75。永续债的票面利率通常要高于普通债券，且永续债的利率有着跳升机制，跳升基点越低的，票面利率会越高。

不高。永续债利率的高低需要结合市场情况和其他同期债券的利率来考虑。以当前市场情况来看，47%的永续债利率可以说是较为优惠的利率，尤其是相较于其他同期限、同信用评级的债券利率来说，更是有一定的竞争力。

第一，不设定债券的到期日。第二，票面利率较高，据统计，永续债的利率主要分布在5%-9%之间，远远高于同期国债收益率。第三，含财务期权。大多数永续债的附加条款中包括赎回条款以及利率调整条款。

举例永续债。面值100固定利率5%市场利率6%然后100*5%/6%=833元。反之市场利率低于固定利率债券价值会大于100元。有期限的债券受市场利率影响是成正比的。期限越长影响越大。计算结果越接近永续债。

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