商铺公共维修基金怎么算 缴纳标准是什么(商业房维修基金收费标准)

商铺公共维修基金怎么算?缴纳标准是什么

商铺维修基金缴纳标准商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

买商铺维修基金交多少

法律分析：有，商铺有维修基金。公共维修基金是指房屋公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房者共同筹集，按购房款2-3%的比例向开发商交纳。

根据维修基金缴交办法规定，维修基金按房屋建筑面积确定维修基金总额，维修基金应当一次性缴交。缴交标准为：6层以下（包含6层）商品住房（包括商住两用），购房人按12元/㎡缴交。

购房者要按照购房款的2%至3%的比例向售房单位交纳维修基金。这笔维修基金由售房单位代为收取，并属于全体业主共同所有。这笔维修基金不计入住宅销售收入。

买新商铺要交哪些费用买新商铺要交哪些费用，买新商铺主要有一下几种费用：购房款房地产交易手续费：3元/平米，维修基金100元/平米房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

维修基金收费标准

1、(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

2、普通住宅所有权人每年支付住房维修基金收费标准为地区标准单价的0.7%等。对于建筑施工维护费用，住户按实际情况支付相应的收费，收费标准如下：每年按小区整体建筑施工维护费用比例统一收取0.3%的管理费。

3、收费方式：物业维修基金一般以每平方米或每户定额的形式收取。收费的方式可以根据小区或楼盘的实际情况来确定，例如，较新的楼盘可能按照每平方米收取，而较老的楼盘可能采用每户定额收取。

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