房屋维修基金收取标准(辽阳住房维修基金收费标准文件)

房屋维修基金收取标准

1、多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

公共维修基金收费标准

1、一般来说，公共维修基金的收费标准是每平方米每月一定的金额。例如，某小区公共维修基金的收费标准为每平方米每月1元，如果该小区的住宅面积为10000平方米，那么每个月的公共维修基金就是10000元。

2、公共维修基金的收费标准通常包括以下几个方面： 按建筑面积计算：一种常见的方式是按照建筑面积计算每平方米的费用。例如，每平方米收取1元的维修基金费用。

3、公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

4、公共维修基金的收费标准是根据各个地区的房地产行政主管部门进行制定的，按照买房人的总购房款项的2%~3%比例缴纳，另外值得一提的是收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

5、法律分析：公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。

6、法律分析：公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

2023年维修基金收费标准是多少

1、每平方建筑的面积交存首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八。对于出售共有住房的，每平方的建筑面积交存首期，通常为住宅专项资金数额的百分之二。

2、一般来说，维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。具体标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

3、房屋维修基金收费标准是：商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付，公房出售时按照2%支付，具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理，避免造成矛盾和纠纷。

4、综上所述，房屋维修基金标准是购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

维修基金收费标准

1、住房维修基金收费标准 维修基金为房款总额的2%~2%。购房者在买房之后，需要向售房单位缴纳一定的维修基金，不过所缴纳的维修基金是属于全小区的所有业主，不被算入住房的价格之中。

2、法律分析：首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。

3、公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

4、办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

5、公共维修基金收费标准是：购房者应当按照购房款的2%－2%的比例向售房单位缴交维修基金。公共维修基金：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

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