2000年的房贷基准利率历年房贷利率一览表哪些因素影响房贷利率

今天阿莫来给大家分享一些关于2000年的房贷基准利率历年房贷利率一览表哪些因素影响房贷利率方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、房贷利率跟下列因素有关系：1贷款的年限，年限越长利率越高。2房屋所处的城市地点有关，越容易脱手的一二线城市，利率越低。3贷款人的收入和贷款额度的比例，比例越高，利率越有优惠。4贷款人的信用分，信用好，利率低。

2、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

3、影响房贷利率的因素包括：个人信用记录；还款能力；工作状况；负债情况；当前的房贷政策。可以看出，房贷利率受多种因素的制约，当用户的综合信用资质条件较好时，银行给出的房贷利率才会较低。

4、征信记录对于贷款人办理贷款的影响主要有三种：一是降低借款人的贷款额度；二是贷款利率上浮；三是不良征信记录较严重的借款人，银行将不受理贷款。

银行贷款基准利率调整历史

历年中国银行贷款利率：央行短期、中长期、长期贷款利率分别为35%、75%、9%，各大银行基本上都是在此基础上浮10%-20%，具体上浮多少还是要结合借款人的征信和还款能力而定。

金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点2011年2月8日中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0。25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

年10月24日至今，五年以下（含五年）的公积金贷款基准年利率都是75%，五年以上的公积金贷款基准年利率都是25%。

金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点至50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点至56%；其他档次存贷款基准利率相应调整。自2010年12月26日起，将银行贷款利息基准利率调整为金融机构人民币存贷款基准利率。

银行贷款历年基准利率

中国人民银行贷款基准利率仍如下所示：我们可以发现：一年内，包括一年期短期贷款，央行的基准利率为35%；从一年到五年，包括五年期中期贷款，央行的基准利率为75%；对于五年以上的长期贷款，央行的基准利率为9%。

短期贷款（一年及一年以内）的贷款利率为35%。中长期贷款，一年至五年（含）的贷款利率为75%。

年10月24日：短期贷款1年(含)以内利率35%，中长期1-5年(含)利率75%，5年以上利率90%。个人住房公积金贷款5年(含)以下利率75%，5年以上利率25%。

银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。

至2022历年贷款基准利率现在基准利率是一年35%，2-5年75%，5年以上90%。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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