深圳房贷商业贷款基准利率,现在房贷的贷款利率是多少

深圳第一套房贷款利率

截至2023年8月该地方住贷款利率如下：公积金首套房贷款利率。贷款期限在5年以下（含5年）的利率是6%；贷款期限在5年以上的利率是1%。公积金二套房贷款利率。

现在房贷的贷款利率是多少

购房贷款都是由国家统一规定的，但不同地区购房政策不同会有所差异，所以各地首套房贷利率调整会有不同。商业贷款：5年以上基准利率是9%，首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%，二套房上浮10%-30%。

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为35%；一年至五年(含五年)利率为75%；五年以上为90%。银行也会按照此基准利率执行。

住房商业贷款利率如下：六个月以内(含6个月)贷款利率为35%，六个月至一年(含1年)贷款利率为35%，一至三年(含3年)贷款利率为75%，三至五年(含5年)贷款利率为75%，五年以上贷款利率为9%。

深圳最新银行贷款利率深圳银行贷款利率上浮

银行一年（含）以内的贷款利率为35%，五年以上的贷款利率为9%。而房贷利率都是默认采用浮动利率，也就是采用LPR作为定价基准，然后加基点计算后得出的利率，才是最终的房贷利率。

深圳房贷利率按央行制定的基准利率执行，基准利率如下：一年内，商业贷款基准利率35%，一到五年，商业贷款基准利率75%，在五年以上，商业贷款基准利率为90%。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

在一年以内，商业贷款基准利率为35%。在一到五年，商业贷款基准利率为75%。在五年以上，商业贷款基准利率为90%。在五年以下，公积金贷款基准利率为75%。

目前深圳市首套房贷款利率在基准利率上浮10%30%，其中农行、中行、工行、建行、招行、交行、兴业银行、中信银行等银行的首套房贷款利率上浮15%，浦发银行上浮10%，民生银行上浮20%，光大银行上浮30%。

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