武汉维修基金收费减免标准武汉房屋维修基金收费标准

今天阿莫来给大家分享一些关于武汉维修基金收费减免标准武汉房屋维修基金收费标准方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

3、武汉房屋维修基金收费标准房屋维修基金的收取通常是按照房屋建筑面积进行征收的，一般有以下几个标准：房屋建筑使用的是砖混结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米49元，开发商每平方米10元。

4、交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。

武汉房子破底价以后,没有维修基金补贴

1、可以联系物业或开发商，了解具体的维修方案和费用，尽早解决问题。如果房屋所在的小区有业委会或业主委员会，可以参与其中，关注小区的管理和维修情况，为自己和其他业主争取权益。

2、房屋建筑使用的是砖混结构住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米49元，开发商每平方米10元。如果是没有电梯框架结构的住宅，房屋维修基金标准：个人每平方米55元，开发商每平方米12元。

3、年11月1日前住宅维修基金按照2％标准交存，非住宅维修基金按照1％标准缴存。

4、综上所述，在武汉，缴纳房屋维修基金，如果是砖混结构的住宅现在是49元一平方，没有电梯的框架结构的住宅是55元一平方，有电梯的住房14层以下的框架结构住宅则是61元一平方，有电梯在15层以上的是73元一平方计算的。

5、房管局确定了房屋维修基金收费标准以后，应当向社会各界予以公布，而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。

购房知识:买房时为什么要交房屋维修基金?

1、住房维修金主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，所以需要缴纳。法律根据是《住宅专项维修资金管理办法》第四条规定凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

2、法律主观：购房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。住房公共设施专用基金，以下简称专用基金，用于物业公共部件、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。

3、其本金由房产商和购房人共同筹集，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。

4、所以，在当前情况下，住房维修基金还是有必要交的，这是为了保证业主的居住品质，希望对你有帮助。

5、房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。

武汉市人民政府关于修改《武汉市住宅专项维修资金管理办法》的决定...

1、武汉经济技术开发区管委会、市东湖生态旅游风景区管委会，下同)负责本辖区内住宅专项维修资金管理的综合协调工作；街道办事处、乡镇人民政府负责本辖区内住宅专项维修资金管理的相关工作。

2、《市人民政府关于修改〈武汉市住宅专项维修资金管理办法〉的决定》已经2019年8月27日市人民政府第96次常务会议审议通过，现予公布，自公布之日起30日后施行。

3、此外，对上述市政府规章的相关条文顺序作相应调整。废止《武汉市气象灾害防御办法》（市人民政府令240号）。本决定自公布之日起施行。

4、区房屋行政主管部门负责本辖区内住宅专项维修资金的交存、使用的管理工作。财政、审计、国土规划、质监、公安消防等部门按照各自职责，做好住宅专项维修资金管理的相关工作。

5、二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。

6、年11月1日前住宅维修基金按照2％标准交存，非住宅维修基金按照1％标准缴存。

武汉维修基金2022标准

1、年房屋维修基金标准的规定按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。房屋维修基金的收取标准不是国家统一规定的。

2、公共维修资金标准是：多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。

3、房屋维修基金怎么收费2022房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/_，别墅50元/平方米。维修基金缴纳标准：购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。

4、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

维修基金收费标准

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

维修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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