装配式建筑投资与收益分析,浅谈我国装配式建筑的发展现状与未来发展趋势

装配式建筑的发展前景如何?

装配式建筑所处的产业链上游主要是水泥、钢铁等原材料的供应商，以及装配式建筑所需的相关设备供应商，具有代表性的原材料供应商包括金隅集团、海螺水泥等。

浅谈我国装配式建筑的发展现状与未来发展趋势

在国家政策推动和建筑产业化、智能化的推动之下，我国装配式建筑市场规模逐步扩大。2020年，我国新开工装配式建筑面积达3亿平方米，占新建建筑面积的5%。

装配式建筑行业下游主要是装配式建筑的管理、运行与维护，参与主体主要是各大物业公司，具有代表性的房地产物业公司包括万科物业发展股份有限公司、 绿城物业服务集团有限公司和保利物业发展股份有限公司等。

综上可知，我国装配式建筑正逐步向标准化建设发展。国内外研究现状上世纪90年代美国联合日本开展了PRESSS(PrecastSeismicStructuralSystem)项目的研究。

可以降低建造成本。预制装配式住宅在我国的现状进入90年代后，由于预制装配式建筑自身在设计水平、构建制作的精细程度和装配技术落后等原因以及当时现浇混凝土技术的迅速发展，预制装配式建筑的应用是在民用建筑中的应用处于低潮。

在我国装配式建筑规划投资前景怎么样?

1、我国装配式建筑规划表现最为积极的是华东地区，其次是华中地区。其中北京、上海、天津等省市表现积极。其中，上海更是要求“十三五期间”全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。

2、与装配式建筑对应的，是传统的现浇施工建筑模式，相较而言，装配式建筑模式更利于绿色施工，在节水、节能、节材与环境保护等方面有着较大优势。

3、在中游领域，装配式建筑深化设计公司等参与主体主要负责装配式建筑的整体规划、深化设计，中国建筑科技集团、上海现代建筑设计(集团)有限公司在该领域具有较强的竞争优势。

4、装配式建筑在国外是大众化的产品。到2020年，这种房屋在中国也绝非奢侈品。它比小轿车的需要更迫切。

5、虽然我不算这方面的行家，但是对于建筑方面也有涉猎。个人认为，装配式钢结构建筑还是很有发展前景的，因为优势比较明显，抗震性强、建设周期短、投资省、节能环保，算是行业大趋势了。

开发商关注的100个装配式建筑问题之装配式建筑成本增量与减量、铝模

1、在上海，一定政策期限内，总建筑面积在3万平方米以上的装配式住宅项目，预制装配率达到40%及以上的，每平方米可获补贴100元，单个项目最高补贴1000万元。

2、成本高、技术薄弱。在各地“高歌猛进”布局装配式建筑的同时，仍存在投入成本高、社会认知低、发展掣肘多、市场秩序乱等问题，制约着行业发展。

3、构件供给问题主要包括构件在出产、运送、查验、堆积、保养过程中方法不规范等，这些问题在一定程度上对构件形成了损坏，影响构件的质量与数量，对装配式建筑质量形成直接或间接的影响。

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