古城的政府投资与收益,古镇的模式

山东耗资38亿的真假古城,四面环水建长桥连接,水和城皆是景

聊城市政府决定对这一宝贵的 历史 资源进行开发，耗资38亿打造了一座基本还原古城原貌的“真假古城”，其中有保存部分、修复部分，也有不少重建部分、仿造部分，不过景区的整体性还是很强的。

古镇的模式

1、政府主导模式：也可以称之为“平台模式，政府运用拿握的城市规划审批权力对古镇旅游开发进行宏观的管理；开发资金的投入主要依赖地方财政。

2、综合收益商业模式 综合收益商业模式，摆脱了单一的门票经济，强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式，形成资本的有效循环，部分景区提出的吃、住、行、游、购、娱等＂一站式”开发，就是这种综合收益商业模式的体现。

3、（3）新建开发型民族古镇 所谓新建开发型民族古镇即以仿古建筑和民俗特色建筑为基调而新开发建设的富有民俗文化氛围的民族古镇。

4、直销模式是古镇春酒直营，设立分公司、办事处，组建业务队伍，资源投入较大。直分销三大核心要素是产品为中高端产品，古镇春酒厂家人员掌控服务核心终端，经销商分销服务其他终端。

5、乌镇模式是一个 旅游 地产开发的模式！说来说去，乌镇模式根本就不是古镇模式，它本质上就是一个 旅游 地产开发模式！ 它不过是借了古镇的形，做了一个房地产项目。 所谓的“借尸还魂”就是它。

巨大代价建成的台儿庄古城,对枣庄是好是坏?

台儿庄古城经过战火的洗礼，在废墟上重新建造了这个新的江北水乡，2013年建成，所以游人并不是很多，尤其是夜晚安静的走在古城的街道上，安宁静逸，非常适合古建筑的拍照。

因为台儿庄古城虽然景色不错，但是缺少周边配套。台儿庄古城，位于京杭大运河的中心点，坐落于山东省枣庄市台儿庄区和鲁苏豫皖四省交界地带。古城肇始于秦汉，发展于唐宋，繁荣于明清，有“天下第一庄”之称（清乾隆赐）。

在二战炮火重建的古城里可以看到台儿庄战争的废墟。景点介绍台儿庄古城位于枣庄市东南部，京杭大运河的中心。台儿庄是著名的江南水乡，也是一座古运河城市。

目前，台儿庄已有古城，发展势头还不错。可以考虑，把枣庄未来中心建在山亭。 当然，可以先在山亭投资几千亿试试。如果二十年还发展不起来，可以考虑去台儿庄再建一座三表新的城市中心。 估计去台儿庄建新城，阻力会很大。

古城坐落于枣庄市辖区台儿庄区，既是民族精神的象征、历史的丰碑，也是运河文化的承载体，至今仍保留有不少的遗存。

旅游景区发展利益分配表现为

旅游目的地（景区）也可以看成是一个企业，涉及的利益相关者多，问题多，需要关注、协调和整合，以实现旅游目的地的长远和整体利益。

旅游规划的相关利益者包括以下方面： 政府：旅游规划往往由政府主导，政府需要对旅游开发进行审批，同时对旅游开发给予支持，包括资金、政策等方面的扶持。

利益共享机制.。西江苗寨景区管理者通过制度创新，设立了民族文化保护发展的利益共享机制，以门票收入的18%作为民族文化奖励经费发放给西江村民，让每户每年都获得超过万元的收益，确保了旅游发展利益的全民共享。

古镇在旅游开发模式中起主导作用

古镇(Ancient town)，一般指有着百年以上历史的，供集中居住的建筑群。中国历史悠久，广阔土地上有着很多文化底蕴深厚的古镇。其中有部分已经被联合国教科文组织列入世界文化遗产。

古镇在旅游开发模式中起主导作用原因如下：古村古镇一般具有几百上千年的历史，经历了由繁华到衰败的过程，建成初期往往是区域的政治经济文化中心，由于社会变革日渐沉寂。

特色小镇建设与城乡规划和旅游经济发展统筹规划能提高提升乡村城市化的水平，推动城乡经济协作，实现城乡结合部的资源利用，助力乡村振兴和可持续发展。这个案例说明特色小镇在我国乡村经济和城市规划中具有重要作用。

（古镇的文化） 保护传承弘扬本土文化是古镇旅游开发的重要任务，与核心任务经济发展为并列关系。要体现本土文化的内涵，要传承历史文脉，体现本土文化的精气神。

风俗人情：在罗泉古镇，有个全国独一无二的地方——盐神庙。盐神庙是国内唯一用来纪念、朝拜“盐神”的庙宇，位于五里街子来桥的东隅。子来桥建于明代，长50米，桥头立有龙头和貔貅，绿苔斑斑。

由于历史的、自然的、人为的原因，这几方面相互促进，相互影响，最后导致中国古城镇旅游同质化的开发模式越来越强。表现在现实中就是我们古城镇旅游的开发决策者和运营主体，往往把古城镇旅游开发的重点放在争牌子，争品牌。

张家界的磨难:核心景点花落旁人,22亿豪赌“大庸古城”

对没去过张家界的人而言，当张家界三个字浮现在脑海中时，紧跟着出现的是电影《阿凡达》中云山雾绕的场景和抖音快手里的“网红”玻璃栈道 。 其实，张家界并非一个特定 旅游 景点的名字，而是一群景点的集合。

张家界主景区一般是两天的时间，是到张家界旅游必去的地方(张家界国家森林公园)，景区内：金鞭溪，袁家界，杨家界，天子山，十里画廊等）。

张家界旅游景点有张家界核心景区武陵源、茅岩河九天洞景区、张家界天门山国家森林公园、张家界大峡谷、张家界黄龙洞、宝峰湖景区、张家界万福温泉、张家界江垭温泉、张家界土家风情园、魅力湘西、张家界黄石寨索道、天子山索道等。

袁家界：位于张家界国家森林公园北面，和黄石寨相对，是一方山台地。背依岩峰山峦，面临幽谷群峰，自东向西延伸。主要景点有后花园、迷魂台、拜仙台，阿凡达悬浮山原型乾坤柱，神龟问天，百元大钞原型，天下第一桥等。

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