产权风险规避管理办法,知识产权的风险与防范
产权风险规避管理办法,知识产权的风险与防范
1、要求卖方提供合法的证件在购买二手房的时候一定要让卖房者出具合法的证件，一般就包括了产权证书、身份证件、资格证件。产权证件是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”，身份证件是指身份证、工作证和户口簿。
1、法律分析：为事前避免发生知识产权侵权纠纷，应在设计开发新技术及产品之前，做好完整的相关专利技术检索分析，以了解现存的纠纷风险。
2、产品专利方面的风险 （1）技术预研方面。一般技术研发有很长的周期，无法准确预测，相同领域研发队伍独立存在，研发进度与深度都是保密的。
3、知识产权法律风险主要有：商标法律风险、专利法律风险、商业秘密法律风险。
4、机构建设 企业要有效防范各类知识产权风险，首先要建立符合企业管理需求的知识产权管理机构体系，使企业的各类知识产权风险处于知识产权管理机构的有效规制之下。
您的情况不太好办，一般房屋所有权是以房产证为准，如果您买的房子如果没有登记在您的名下，就不能证明您是该房屋法律意义上的所有权人。但如相关证据能够证明的除外，您可以通过举证证明你的主张要求房产部门变更户名。
借名买房人控制买房手续材料、留存足够的证据 出资的原始凭证，如存折、购房发票等，务必保存好。
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
房本上没写名字但出资了可以要求成为共有人，或者要求房产所有人返还出资钱款。根据相关法律法规，房屋的所有权属于房产证登记人所有，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
证明人可以为你证明这间房子是你的，却没有写你的名字。如果你证据很全的话，就可以找房管站。或房管局去更改名字。只要你证据充足。这是完全可以做到的。或者是让对方你正义的形式把房子过户予你。
房产证上写谁名字就是谁的。如果你有证据是你代付款，你可以要求对方还钱，但不是房子。如果只有出资证据但没有证据是代付，算赠予。
二手房没满2年怎样避税？一般情况下，取得产权证不足两年的房屋上市交易，必须要按照规定缴纳营业税，是无法避税的。
二手房交易需要注意的事项（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
可能出现的风险包括：注销抵押后卖方毁约不卖了；由于银行扣款有时间滞后，卖方可以利用这个时间差将钱款支取出来。
1、实施知识产权风险预警 知识产权风险大多数时候是由于企业运营管理中存在的不确定因素造成的，因此实施知识产权风险预警是降低企业知识产权风险的有效方法。
2、法律分析：为事前避免发生知识产权侵权纠纷，应在设计开发新技术及产品之前，做好完整的相关专利技术检索分析，以了解现存的纠纷风险。
3、专利转让交易要注意风险可以参考以下几点：确认专利权的类型和法律状态根据我国专利法的规定，专利包括发明、实用新型和外观设计3种专利。
4、六大步骤，全面控制消除潜在的知识产权风险：系统分解产品 对产品结构和所采用的技术层层分解至最小单位，形成产品分解树。充分检索专利 针对产品的销售区域，对产品所采用的技术进行全面的专利检索。
5、加强对知识产权法律风险的动态评估 企业要加强对专利信息的搜索能力，在保护自己的同时，也要避免侵犯他人的知识产权。比如，可以利用国家知识产权局的专利文献信息查询系统，避免重复研发技术和引起专利纠纷。
1、法律分析：为事前避免发生知识产权侵权纠纷，应在设计开发新技术及产品之前，做好完整的相关专利技术检索分析，以了解现存的纠纷风险。
2、监督检查：定期对供应商进行监督检查，确保其在生产过程中不侵犯客户的知识产权。 技术防范措施：采用技术手段对知识产权进行保护，如数字水印、加密等技术手段。
3、加强网络安全：在供应链中，网络安全风险是知识产权被窃取的主要途径之一。建立网络安全策略，加强各方的网络安全防范和加密措施，防止恶意攻击和数据泄露。
4、法律分析：增强知识产权保护意识。完善企业自主创新机制，积极开展自主创新活动。在日常生产经营活动中，严格依法办事。
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