28城市平均住房空置率12%,影响住房空置率变化的因素有哪些?一项对城市住房空置情况的调查研究显示,目前我国的28个大型和中型城市中,平均的住房空置率居然高达12%,这个数据属实是有些高了,这不禁让人有些疑惑,为什么现在的房子没人住了呢。导致房屋空置率太高的原因有很多,接下来就让我们一起去看看吧。
1.人口不足、房屋过剩
商品房的供需关系不稳定,城市与城市之间的发展不均衡,就容易导致某些城市的房屋空置率很高,而某些城市的房屋空置率很低。城市之间的繁华程度不一样,相对来说,更发达的地方就更能吸引青年一代前往,如此一来,发达地区的人口数量多,而发展稍稍落后的地区人少,必然就会导致某些经济稍微落后的地方,出现有房子但是没人买没人住的现象,说到底,就是买得起房的跑到了发达地区,很多在中线城市的人没有这么多钱买房。还有就是开发商不停地在建房,导致房屋的量实在是太多了,新建房屋难以被消化的原因。
2.房租收益低、装修成本高
据统计,其实有很多被空置的房屋是毛坯房,开发商已经将其卖出去了,只是主人没有入住也没有将其租出去。其原因有两个,一是租房子的收益并不划算,还不如将钱存在银行中得到的收益高;还有就是,需要对房屋进行装修才能够入住,可是装修房屋的钱可不是一笔小数目,需要设计费、人工费、材料费,还要配备一系列的生活用具,家电产品,实在是有些吃不消,还不如不装修,直接控制下来。再说,近几年的房价在上涨,留着毛坯房,说不定以后再将房子卖出,还能小赚一笔。
首先找到最大和最小因数,
就是1和它本身,
然后分解28=4*7,
这又出现两地因数,
4=2*2,
所以28的因数有:1,2,4,7,28。
血糖波动与糖尿病并发症的发生与发展有较大关系。有些糖尿病患者总体血糖水平不高,血糖波动幅度却很大,同样会导致并发症的发生。糖尿病患者出现血糖波动的时候,要迅速分析原因,短时间内将血糖控制平稳。常见的影响血糖的因素,我们归纳了28条,您可以对照自己的情况分析原因,以便今后更好的平稳血糖,预防糖尿病并发症,守住健康。
1、 没按规定服药:服药需要定时、定量,减药过快、随意停药等因素都会导致血糖升高。注射胰岛素的患者,应注意调药使用。
2、 饮食:如果每餐饮食量过饱,会导致血糖升高,建议每餐饮食七八分饱。高脂肪、高盐分、高油脂的食品要尽最大努力控制。空腹血糖高:晚上吃了大量不好消化的食物,或者晚餐时间过晚(太晚的话会导致空腹时间不足8个小时),都有可能导致第二天早上的空腹血糖值偏高。另外,有些糖友为了获得比较好的空腹血糖结果,会有意地在检查前一天晚上少吃一些主食,这样使得空腹血糖值又比平时的偏低了。因此,要想保证第二天清晨空腹血糖的真实性,晚餐一定要保持在一个平常状态。
3、 运动不够或长期卧床不起:运动有利于降低体重,改善胰岛素抵抗。运动量过小时起不到相应的降糖作用,运动量过,血糖也会因为应激、体内激素的变化,引起血糖升高。建议锻炼应在早晚饭后1小时开始,时间坚持30分钟,避免剧烈运动,且要持之以恒。
4、 天气和季节:天气突变,突然受冷热刺激,交感神经处于兴奋状态,可使血糖升高。主要是寒冷因素,会引起身体的应激反应,抑制胰岛素的分泌,引起血糖升高;另外,此时身体的脂肪储藏速度加快,诱发高血糖。
5、 失眠、嗜睡或早醒:失眠或嗜睡各占50%的比例导致血糖升高,失眠越重血糖越高。
睡眠因素:美国科学家把一天的睡眠时间分成三类:睡眠<6小时,睡眠在6~8小时,睡眠>8小时,观察睡眠时间对血糖的影响。在六年研究期间,发现每天睡眠<6小时者,其血糖从正常转变成空腹血糖异常的比例,比睡眠在6~8小时的人多4.56倍。睡眠>8小时与睡眠在6~8小时的人没有差异。可见糖尿病患者每晚睡眠<6小时,容易引起空腹血糖异常,要想获得真实的空腹血糖,前天晚上要保证充足的睡眠时间。
6、 精神压力过大、情绪不稳定:过度紧张、悲伤、愤怒等异常心态都会使肾上腺素水平增高,导致血糖的升高。
7、 应激:人体处在应激状态下时会产生大量激素,包括有肾上腺皮质激素、胰高血糖素等,这些激素分泌水平升高,都会促使血糖水平随之升高。
应激因素:近期心情不好,焦虑忧郁,失眠多梦,都可能导致空腹血糖高于平时,不能反映真实的药物效果或病情。另外,若发生急性感染或外伤,常会因应激因素导致血糖升高。还有的糖友发生胃肠炎,恶心呕吐不能进食,停止服药,有的糖友认为不吃饭就不用注射胰岛素,因此导致严重高血糖……这些情况下测得的空腹血糖,都不能反映真实的基础空腹血糖,必须对症处理,而不是调整降糖药物。
8、 便秘:。便秘时,胃肠排空迟缓,大便在体内排不出去会导致食物成分的吸收增多并产生发酵的症状,使毒素刺激血糖升高。长期吃降糖药通常会使肠道内的有益菌数量减少,导致肠道菌群结构失调,也会引起便秘。
9、 高脂血症:合并有高脂血症的糖尿病人下降较慢,建议糖尿病人应保持胆固醇小于4.5,甘油三酯小于1.6,低密度脂蛋白小于2.0.
10、 脂肪肝、肝炎、肝硬化:各种肝脏疾病引起肝糖原储备减少时,可出现餐后血糖一过性升高:
11、 向心性肥胖:即常说的啤酒肚,建议男性腰围小于0.82米,女性臀围小于0.73米。
12、 肥胖或超重:身体肥胖或超重均会使患者胰岛素受体数量减少,使血糖居高不下。
13、 感冒:感冒、发烧等会让患者的血糖水平有较大幅度的升高,再有,某些治疗咳嗽及感冒的药物中,有些成分可以升高血糖水平及血压水平。
14、 吸烟:一般在服药30分钟内吸烟者的药物吸收率为1.2-1.8%,在服药60分钟内吸烟者药物吸收率为7-10%,不吸烟者为24-30%,建议糖尿病患者限烟并逐步戒烟。
15、 喝酒:酒精可以降低血糖水平,在正常情况下,当人体血糖水平过低时,肝脏就会将所储存的糖原转换成葡萄糖,以供人体所需,而酒精有可能影响肝脏中肝糖原向葡萄糖的转换,因而血糖水平突然大幅度的下降。当然,糖尿病患者适量饮酒并不会带来任何严重后果,但是当您饮酒后,需要对您的血糖水平进行较为频繁的监测,以防止低血糖的发生。
16、 各类炎症:如果患者本身长期患有前列腺炎、关节炎、牙龈炎、胃炎、肠炎、角膜炎、结膜炎、空腔溃疡等慢性炎症,均会导致血糖升高,难以控制。
17、 慢性疾病 体力下降:慢性疾病 体力下降可引起糖耐量减低,使血糖升高
18、 各类慢性疾病的急性发作:比如常见的高血压、冠心病、皮肤瘙痒等的急性发作,
会导致血糖的暂时升高。
19、 内分泌性疾病: 患肢端肥大症、皮质醇增多症、甲状腺机能亢进症等,可引起继发性血糖升高。
20、 服用其他药物影响血糖:激素类、降压类、噻嗪类利尿剂、抗菌消炎药物,如心
得安、安露醇、北京降压零号等,会使血糖反复、升高。还有蜜丸药物和糖衣片药物都对血糖的有影响。
21、 外伤和手术:外伤和手术均会引起人体的应激反应,此时会抑制胰岛素的分泌,导致血糖升高。
22、 个别人吸收能力差,胃肠不好:如果吸收能力差,会影响降糖药物的作用,导致血糖居高不下。
23、 过于劳累,尤其是熬夜和上夜班:会使血糖升高、反复、波动。
24、 黎明现象:黎明现象是指糖尿病患者在黎明时(晨5-8时)出现高血糖现象。高血
糖出现之前,午夜时分并无低血糖,不存在低血糖后的高血糖反应。黎明现象发生的原因可能与午夜过后体内生长激素逐渐增多,血液中生长激素水平升高,需要较多的胰岛素维持血糖在正常范围。正常人的胰岛β-细胞可分泌较多的胰岛素,使血糖保持在正常浓度,而糖尿病患者的胰岛功能缺损,则引起了凌晨血糖显著升高,即黎明现象。
25、 苏木杰反应:苏木杰反应是指低血糖后引起的高血糖反应,即低高反应。常见于用胰岛素治疗的患者,由于过度饥饿,或降血糖药物使用不当等因素,而发生低血糖,并在低血糖之后呈高血糖反应,严重低血糖易导致反应性高血糖,可持续数日之久,这种现象成为苏木杰反应。
26、 忽视禁忌症:没有详细阅读药品说明书,在中药治疗方面对于辛辣的禁忌(葱、姜、蒜、辣椒、韭菜),没有落实好。
27、 与中医中药、按摩理疗相冲突:鉴于中医中药、按摩理疗的治疗原则为“固本培元”,其机理在于提高机体免疫能力,这样人体就会产生保护性排斥力,进而在药品使用时会导致药物冲突,从而导致血糖的居高不下。此种方式最好加大药量,合理定时调药解决。
28、 特殊生理时期的反应:女性47-55岁之间的更年期期间,因生理机能和新陈代谢的变化,可形成血糖升高、波动和反复,此阶段在服用降糖药物时应与更年康类的药物错时半小时联用。
影响砂浆流动性的因素,主要有胶凝材料的种类和用量,用水量以及细骨料的种类、颗粒。
形状、粗细程度与级配,除此之外,也与掺入的混合材料及外加剂的品种、用量有关。通常情况下,基底为多孔吸水性材料,或在干热条件下施工时,应选择流动性大的砂浆。相反,基底吸水少,或湿冷条件下施工,应选流动性小的砂浆。
砂浆的分类:
1、石灰砂浆。由石灰膏、砂和水按一定配比制成,一般用于强度要求不高、不受潮湿的砌体和抹灰层。
2、水泥砂浆。由水泥、砂和水按一定配比制成,一般用于潮湿环境或水中的砌体、墙面或地面等。
3、混合砂浆。在水泥或石灰砂浆中掺加适当掺合料如粉煤灰、硅藻土等制成,以节约水泥或石灰用量,并改善砂浆的和易性。常用的混合砂浆有水泥石灰砂浆、水泥粘土砂浆和石灰粘土砂浆等。
不是,4可以被2整除,所以4不是素数,28=1×2×2×7,2和7都是素数,1不是素数,所以2和7是28的素因数