保利地产股票价格（保利地产 股价）
保利地产股票价格（保利地产 股价）
2015年4月三十日15.14是最高价格。这个你可以自己打开软件自己看的
房地产行业近期处于不断的波动当中，自从国家发布了对二手房的指导价政策后，导致商品房的变现更是难上加难。不过这也给了一手房一个新的翻盘机会，曾有深圳一个楼盘刚开盘就被秒光情景。那么作为投资者的我们该怎么选择比较好呢？今天就为各位朋友好好讲解一下央企的房地产公司-保利发展！
在深入了解保利发展之前，学姐特地为大家准备了一份房地产行业龙头股名单，那么大家可以点击看看：
宝藏资料：房地产行业龙头股一览表
一、从公司角度来看
公司介绍：保利发展组建于1992年9月14日，并于2006年7月31日在上交所挂牌上市。公司是中国保利集团控股的龙头中央企业，在福布斯世界500强中位居第269位的企业。且它还称得上是国内最早从事不动产投资开发的企业之一，旗下"保利地产"在整个业内都是非常知名的领军品牌。
已经为大家简单介绍了保利发展公司的基本状况，一起来看一下保利发展公司的优势吧，如果现在投资划算吗？
亮点一：前瞻战略眼光
保利发展在1992年刚成立的时候就作出了主要进行房地产开发的决策，况且将公司95%的业务都包揽了，在2017年时，公司的签约销售规模稳居行业的前五名。与此同时，国家对房地产一直处于不断的调控当中，公司早已持续微调战略方向，将经营策略灵活的进行修正，为公司的可持续健康发展提供坚实基础。
亮点二：可持续发展资源优势
目前，保利发展已形成了以珠三角、长三角、京津冀这些一二线城市群为核心，以中部、成渝、海峡西岸等区域多点开花的城市群布局。同时，公司在全国92个城市拥有超过9000万平方米待开发土地资源，以保证公司无论是在行业上升期还是调整期，均有充足的资源应对房地产市场的变化。
亮点三：低成本融资优势
保利发展隶属于央企，所具有的融资优势和其他竞争对手不同。而今公司的重心在银行信贷，就是以直接债务融资、股权融资、创新融资为辅的多元化融资渠道。该融资方式促使着公司在不同的时期具备有快速取得资金的能力。根据数据得知，公司有息负债综合融资成本单单4.82%。
个人认为，具备了快速获取资金能力和低成本融资的优势，对公司的可持续发展和降低生产成本能起到保障作用。
由于篇幅原因，更多和保利发展的深度报告和风险提示有着密切关联的信息，在这篇研报当中都能看到，感兴趣的小伙伴可以戳开下方链接浏览哦：【深度研报】保利发展点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
从现在来看，中国城镇化进程仍在继续，资源、人口向核心城市和重点城市群迁移的发展趋势仍在推进，房地产行业发展的根本驱动力和之前保持一致，这也推动了该产业持续的发展。
综合分析，作为央企的保利发展拥有不同于其他竞争对手的优势，是一家发展空间不小的上市公司。
然而文章需要一定的编辑时间，假若想看到更多关于保利发展行情的分析，不要错过下面的链接，有专业的投顾帮你诊股，看下保利发展现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测保利发展现在是高估还是低估？
应答时间：2021-12-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
保利地产的股票代码是600048。
股票代码其实很容易理解，每一串代码代表的就是一只股票，就像“平安银行”，它的股票代码就是000001。
股票代码和车牌号具有异曲同工之处，买过股票都知道，股票都有代码，这个代码是方便区分而编制的一个唯一号。
就像每个车牌号前面都有“粤”“冀”“宁”等，股票前面的数字与股票所处的板块有关，板块不同数字也就不同，有的是002xxx、有的是900xxx、有的是601xxx，接下来就由我为大家详细地解释一下。
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一、股票代码怎么区分？
股票代码的种类非常多，下面为大家介绍几种常见的：
1、A股
A股是指人民币普通股票，是由我国境内公司发行，供境内（不含港澳台）投资者交易的股市。
沪市A股的代码打头数字是600或601，深市A股是以000打头。
2、B股
B股是指人民币特种股票，以人民币标明面值，供投资者以美元或者港币交易的股市。
沪市B股的代码通常情况下都是用900打头的，深市B股是200打头。
3、创业板
大家说的二板市场说的就是创业板，因为上市的门槛比较宽松，主要是一些中小型的工厂，或者一些在创业的公司，这类企业虽然成立时间有点短、业绩也没有很优秀，但是我们不能小看它的发展空间，那些比较机灵的股民购买真的是再合适不过了。
创业板的代码开头数字一般都是设置为300。
除了这几个常看见的板块之外，一些带字母的股票相对来说见得也比较多，比方说XR、XD、*ST这几种常见的代码，分别都指代的什么呢？
1、XR
它代表这类股票目前已被除权，也就是说，以后在分红的时候，带有XR的股票将失去分红的权利。
2、XD
具有XD代码的股票是除息的，简单来说就是没有了派息的权利。
3、*ST
这个代码的股票是指公司连续三年亏损，因此对新手而言有退市风险的股票尽量不要去考虑。
Ps：新手炒股的话，我还是建议选择那些龙头股，发展前景好、盈利稳定，和那些刚上市的公司相比，风险相对小一些。这里我也总结了各行业的龙头股，点击链接即可免费领取：吐血整理！各大行业龙头股票一览表，建议收藏！
二、股票代码怎么查询？
在很多软件和网站中都可以查询到股票代码。
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分红配股后也不一定能赚到钱。10转3后你的股变为280*1.3=364股。股价可能变为10元。分红肯定能到手1.917*28=53.676元。5月17日保利地产股价10.5元。
公司9月实现签约销售面积85.57万平方米，销售金额96.15亿元，分别同比增长8.9%和23.9%;环比8月分别增长10.8%和13.1%。9月单月签约均价11236元/平米，环比增长2%。1——9月累计实现签约销售金额886.66亿元，同比增长17.2%;累计签约销售面积787.47万平，同比增长17.7%。
土地市场大幅扩张，聚焦一二线城市公司前三季度在土地市场上积极扩张，累计新增项目43个，新增总建筑面积1501.41万平米，超去年全年水平，总地价款444.78亿元。近65%的新增储备聚焦于一二线市场。当前一二线城市和三四线城市市场分化下，公司横向布局基本落定，今年仅新进入1个城市。一二线城市的市场容量以及较强的需求支撑，有助于通过纵向深耕进一步提高公司的整体销售规模，保证千亿规模后的持续稳定增长，同时有助于毛利率的企稳。
保利今年新增储备面积和购地金额同比均实现2.6倍的大幅增长。前三季度拿地平均楼面地价为2950元/平米，较去年全年平均楼面地价3386元/平米下降13%。
四季度迎推盘高峰，销售有望提速公司9月实现签约销售面积85.57万平方米，销售金额96.15亿元，分别同比增长8.9%和23.9%;环比8月分别增长10.8%和13.1%。9月单月签约均价11236元/平米，环比增长2%。1——9月累计实现签约销售金额886.66亿元，同比增长17.2%;累计签约销售面积787.47万平，同比增长17.7%，累计签约均价11260元/平米，同比略有下降。与同体量的其他龙头公司相比，公司前三季度销售同比增速较低。
按照全年1200亿销售额计划，四季度需实现销售金额约320亿，同比增长20%。预计公司四季度新推货值400——450亿，为全年高峰，80%将集中在10、11月，加上前期剩余货值，预计四季度可售货值约600——650亿，按照60%的去化率，可实现销售金额360——390亿，从而完成全年1200亿计划。
市场四季度将可能面临：（1）银行取消优惠幅度甚至是房贷额度用完而暂停房贷;（2）临近年底，部分城市迫于房价调控目标压力而调控政策趋严;等不利因素蔓延，从而推迟部分需求释放，影响公司项目的去化。
为完成全年计划，四季度公司主要从推盘总量和结构两方面入手：（1）推盘总量持续放量，尤其是在需求旺盛区域。公司2012年新开工项目主要位于广州、北京、天津、上海、成都、武汉等一二线城市，这些城市当前旺盛的住房需求利于公司在4季度完成的销售业绩。（2）推盘结构上，增加刚需产品。一方面加快去化速度;另一方面，刚需产品整体较低的均价可一定程度避免部分区域迫于价格控制目标而趋严的预售证发放管理。
融资渠道多样化，财务整体仍处安全位置公司期末公司净负债率94.6%，较年初小幅提升5.5个百分点，但较10、11年的高位水平已经有所下降。公司资产负债率79.3%，较年初小幅提升1.1个百分点。公司期末持有货币资金351.6亿，为短期负债和一年内到期非流动负债总和（258.6亿）的1.36倍，短期偿债压力较小。剔除预收款后的资产负债率39%，较年初下降3个百分点。整体而言，虽然公司杠杆率略有提高，但财务仍然处于安全位置。
此外，公司整体资金成本仅7%左右，且融资渠道多样化，除了得到旗下规模已达200亿左右的信保基金的支持，公司积极开拓境外资本市场融资渠道，8月成功发行五年期5亿美元的公司债，利率仅4.7%。
结算毛利率预计企稳。中报地产结算毛利率30.91%，较年初降4个百分点，主要因为部分前期售价较低或是降价项目进入结算所致。未来，从预收账款分布来看，低毛利率项目占比减少，同时销售均价企稳，土地成本有所回落，未来结算毛利率预计企稳在35%左右水平。
盈利预测长期来看，我们认为公司未来将持续受益于：（1）行业集中度的不断提升;（2）近年更多在一二线城市的核心位置布局带来的未来价格大幅增长预期;（3）融资优势持续领先。除了传统的信贷渠道，还有信保基金以及境外融资渠道便利条件。
短期来看，（1）公司四季度冲量，导致销售金额增速重回20%以上水平;（2）13年在土地市场的积极动作为公司14、15年业绩提供有力保障。（3）基金持仓占比仅占公司流通市值17%，远低于万科的27%，招商的43%，金地的32%与保利龙头地位不符，机构仍旧存在加仓的空间。
预计公司未来三年的EPS分别为1.51元、1.99元和2.43元，对应PE分别为6.4倍、4.8倍和4.0倍。股价对应NAV（18.7元）折价为48%，维持“增持”评级。
除权后 历史最高价为98.5 最低价为10.64元 但是不算除权 对价格进行复权 历史最低价的时候是2006年7月的18.58 最高则是182.12 现在的股价是73.14 实际上现在的价值就是相当于原来2006年发行后的73.14
