华夏红利前收基金(国家救市)华夏红利基金在哪买
华夏红利前收基金(国家救市)华夏红利基金在哪买
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08月15日讯 华夏中证红利质量ETF基金08月12日上涨1.12%，现价0.894元，成交135.74万元。当前本基金场外净值为0.9050元，环比上个交易日上涨1.04%，场内价格溢价率为-0.11%。
本基金跟踪指数为中证红利质量指数，最新报告期内，本基金收益率为-4.50%，业绩比较基准为中证红利质量指数。
数据显示，近1月本基金净值下跌0.08%，近3个月本基金净值上涨6.25%，近6月本基金净值下跌1.41%，近1年本基金净值上涨--，成立以来本基金累计净值为0.9050元。
本基金成立以来分红0次，累计分红金额0亿元。目前该基金开放申购。
基金经理为张弘弢，自2021年12月20日管理该基金，任职期内收益-9.50%。
这一次的“国家级保交楼”计划将由住建部、财政部、央行等部门联合行动，通过“专项借款”的方式支持“已售且停工烂尾项目”完成交付。
这对于已经“实质烂尾”的项目业主来说，当然是一个“利好信号”，大家再也不用担心“买房后烂尾，无法交房”了。
因为“国家级保交楼”计划的实施，就已经意味着“国家兜底”了。
那么，这一次“国家级保交楼”救市计划的实施，“钱从哪里来”？
根据多家媒体提供的信息来看，这一次的“保交楼资金”主要来自于“政策性银行和中央财政”，但归根结底还是“央行兜底”：
第一，“国家级保交楼”计划的首批救市资金高达2000亿。
当然这仅仅是“首批救市资金”，后面肯定还会有“第二批”和“第三批”，预计总体救市资金不会是一个“小数目”。
第二，这笔钱将以贷款的形式，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行向地方政府发放。
钱到了地方政府手里后，最后由地方政府来实施“保交楼”计划。
“保交楼”贷款资金前两年利率2.8%，中央财政给予1%的贴息，也就是说“保交楼贷款资金”由中央财政支付1%的利息。
为什么国家要启动本次“全国性的保交楼”救市计划？而且还动用如此巨大的“资金规模”？
原因非常简单！
自从2022年6月份以来爆发的“全国性烂尾危机”已经造成了一个非常严重的“恶性循环”：
首先是居民因为担心“烂尾无法交房”不敢买房，造成了“新房销售暴跌”，进一步“恶化了房企现金流”，导致房企“无法复工开工”。
然后是地方政府“被迫”大幅收紧“预售资金监管”，进一步加剧了房企的“现金流危机”，房企再次被“重创”。
最后就是房企“没钱买地”，导致各地“土地财政暴跌”。
这个“恶性循环”一旦持续下去，那么中国房地产就很难有根本性的“起色”，所以要想启动“新一轮大规模救市”，首先必须要解决“烂尾危机”。
只有解决了“烂尾危机”，才能根本性扭转市场“预期”。
那么，目前全国的“烂尾规模”究竟有多大呢？
根据“第一财经”的初步估算：目前全国范围内出现断供的楼盘在150个左右，覆盖河南、湖南、江西、河北、广西、山东等20个省和70个城市。
其中，中国恒大、阳光城、泰禾、融创、佳兆业等已经出现债务“暴雷”企业旗下项目占了大多数。
烂尾项目绝大多数集中在三四线城市，但北京、深圳、上海、苏州、南京等一线或新一线城市个别楼盘也出现联名断供的情况。
也就是说：烂尾危机已经从“三四线城市”逐渐向“一二线城市”蔓延，甚至很多人在北京买“期房”，也非常担心“有可能会烂尾”。
由此可见，这种“烂尾预期”对楼市影响非常巨大。
本次“国家级保交楼”救市计划一下子拿出2000亿资金，如果按照150个“烂尾项目”来估算，平均一个项目至少可以拿到10亿-20个亿的“保交楼”纾困资金，“烂尾危机”基本可以得到缓解。
其实除了国家这一次拿出“2000亿”资金来保交楼，地方政府也已经开始陆陆续续成立“地方保交楼纾困资金”，确保楼盘“交付”。
7月份以来已经有36个城市提出了保教楼措施，比如郑州、南宁两个城市也设置了房地产纾困基金，也是为了确保“交付”。
所以首批“全国保交楼”的救市资金规模肯定会在2000亿以上。
但是，我们要特别提醒的是：不管是“地方保交楼纾困资金”，还是“中央保交楼纾困资金”，表面上看是“政府兜底”，是“央行兜底”，但最终其实还是“纳税人的钱”。
一句话总结：过去十年，中国房企“野蛮扩张”搞出来的“债务大窟窿”，最终还是由“全民买单”了，每一个人都为“保交付”付出了代价。
那么，随着“2000亿保交楼”救市的启动，对中国房地产有什么影响？
第一，对“烂尾楼”的业主当然是一个“重大利好”，对即将买房的“准业主”也是一个“信心保证”。
大家不用再为“烂尾”而担心了。
第二，“现房销售”将会逐渐成为主流，期房预售制度有可能将会逐渐淡出中国房地产市场。
比如北京近期推出的“第三批供地计划”中，就有多宗土地要求“必须现房销售”，甚至是“竞现房销售面积”。
这对房企的“资金实力”提出了非常高的要求。
第三，“房企将大规模洗牌”，民营房企将逐渐淡出中国楼市，而国企、央企将会成为中国房地产的“中流砥柱”。
一旦“期房预售制度”被逐渐淘汰，那么按照民营房企的“资金实力”，必将被国企央企所“淘汰”。
这就意味着中国房地产正式进入“国有时代”。
国企央企的房企“挣钱”，就相当于“国家挣钱”，中国房地产市场的“稳定性”大大提高了。
第四，“商品住房供应量将明显减少”，随着民企的“大规模退出”，“现房销售时代”的到来，商品住房的供应量和供应速度将会明显下降。
在期房预售时代，一块地从“拍卖环节”到“销售环节”，最少只需要6个月就足够了。
一旦进入现房销售时代，一块地要从“拍卖环节”进入“销售环节”，至少需要2年左右。
未来想买新房，只能慢慢等了。
在这种背景下，对于二手房的“次新房”显然是一个重大利好，中国房地产可能会很快进入“存量房市场时代”了。
所以一旦进入“现房销售时代”，二手房次新房的房价必涨。
综上所述，随着“全国性烂尾危机”的蔓延，中国已经启动了“国家级保交楼”救市计划，这不仅仅是为了解决“买房预期”的问题，同时也预示着中国房地产已经进入了一个“新的发展阶段”。
现房销售时代的到来，民营房企的大规模退出，中国新房开发门槛大大提高了，中国的新房市场可能即将被存量房市场所取代。
二手房，有可能将会逐渐成为中国人买房改善的“主力产品”。
核心位置的高品质“二手次新房”，将会成为市场的“香饽饽”。
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分红，是一个让投资者心潮澎湃的词，不管是股票还是基金，一般来说都是运作较为良好、现金流充足才能进行现金分红。对于股票而言，高稳定分红的上市公司相对来说可能投资价值更高。
据统计，A股公司分红公司数量整体上逐年递增，连续两年、连续三年分红的公司数量也在不断增加。2021年，当年分红公司数量达2845家，在全部A股公司中占比达67.9%（数据wind,截至2021.11.8）。
历年分红公司数量统计
那有没有一款指数，可以既能筛选出不断分红的企业，又能兼顾企业未来的高成长性呢？今天小夏就给大家介绍一个创新指数：
中证红利质量指数
这个指数有何特点？值得投资吗？
连续分红X高成长，一键打包！
要了解这个指数，首先必须明白什么叫“红利”。传统意义的红利投资策略是指以股息率为核心因子，选取连续分红、税后股息率高的一篮子股票，进而编制成指数。但是这种方法可能会造成成份股低在估值上暴露较多，收益兑现时间不可控，真正价值大的确定性机会投资时机较少等问题，陷入“红利陷阱”。
让我们举例来看，
A股公司股息率近几年基本稳定在1.5%以上，派息率在30%左右。行业来看，金融行业尤其是银行板块股息率比较高，但派息率不高，主要是因为金融行业股价估值水平较低且比较稳定。传统成熟行业派息率较高，如家电、纺织服装、化工等，食品饮料作为稳定成长行业派息率水平也较高。
不同行业股息率和派息率情况
财务数据来自2021年三季报，总市值、股息率、PE、PB截至2021年10月31日。
如果我们全部A股公司分为高分红组合低分红组，可以发现高分红组合平均市值更高，估值相对较低，在盈利能力、收益质量等指标上高于低分红组。这就造成了投资上的分歧。
财务数据来自2021年三季报，总市值、股息率、PE、PB截至2021年10月31日，以2021年10月31日为截面，财务数据取2021年三季报，以近十二个月股息率在现金分红不为0股票股息率的80分位数以上为高分红组，以下为高分红组与低分红组财务指标对比。
为了解决这个问题，我们必须在关注高股息率的同时，力争寻找到稳定增长的内在价值的标的，用持续成长抵御时间的侵蚀，中证红利质量指数应运而生。
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新指数，新红利
2020年5月21日，中证指数公司联合华夏基金发布了中证红利质量指数，从沪深市场中选取50只连续现金分红、股利支付率较高且兼具较高盈利能力特征的上市公司作为指数样本，以反映分红预期较高、盈利能力较强的上市公司证券的整体表现。
年化超23%！比较优势明显
中证红利质量指数（指数代码：931468，简称：红利质量）从沪深A股中选取50只连续现金分红、股利支付率较高且具备较高盈利能力特征的上市公司股票作为指数样本股，以反映分红预期较高、盈利能力较强上市公司股票的整体表现。
指数编制规则
资料中证指数公司
从成份股看，前十大合计权重占比达38%，总市值超1万亿元，平均净资产收益率达16.29%，平均销售毛利率达57.69%。囊括了伊利股份、山西汾酒、分众传媒等市值超千亿的大市值标的，以及水井坊、山西汾酒、酒鬼酒等毛利率水平较高的白酒板块标的。
指数前十大成份股
数据Wind，财务数据截至2021-6-30，权重、市值数据截至2021-10-31，以上不作为个股推荐。
在科学的编制规则下，红利质量指数的表现如何？
与市场同类红利指数相比，中证红利质量指数收益率大幅跑赢，近两年、三年、五年、十年收益率分别达42.3%、87%、127.2%、314%，基日以来收益率达3120%，基日以来年化达23.6%。
数据Wind，2004-12-31（基日）至2021-11-5。指数2016-2020年年度收益分别为：-1.93%、42.89%、-17.83%、42.11%、40.30%。指数表现不代表产品业绩。
从行业分布上看，指数所涉及行业较为广泛，在全部28个申万一级行业中涉及到了19个行业板块。代表传统经济的食品饮料与代表新经济的医药生物、电子板块权重相当，相对均衡。但同时前三大权重行业食品饮料（25.5%）、医药生物（13.5%）、电子（12.3%）合计占51.3%，集中度较高。
数据Wind，权重、市值数据截止2021.10.31，取申万一级行业分类。图中“其他”包含：休闲服务、化工、公用事业、机械设备、计算机、交通运输、房地产、采掘。
与同类指数相比，红利质量指数每股收益及平均净资产收益率均高于同类指数，盈利更优。
每股收益情况对比与平均净资产收益率
数据每股收益及平均净资产数据截至二季报
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中证红利质量指数2016-2020年年度收益分别为：-1.93%、42.89%、-17.83%、42.11%、40.30%。指数表现不代表产品业绩。数据Wind，2004-12-31（基日）至2021-11-5。
风险提示：1.本基金为股票基金，主要投资于标的指数成份股及备选成份股，其预期风险和收益高于混合、债券与货币市场基金，属于中风险（R3）品种。具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准。2.本基金主要投资于标的指数成份股及备选成份股。投资于本基金存在标的指数回报与股票市场平均回报偏离、标的指数波动、基金投资组合回报与标的指数回报偏离等主要风险。3.投资者在投资本基金之前，请仔细阅读本基金的《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等基金法律文件，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考虑本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策，独立承担投资风险。4.基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。5.本基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。6.基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在投资者做出投资决策后，基金运营状况、基金份额上市交易价格波动与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。7.中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证，也不表明投资于本基金没有风险。8.本产品由华夏基金发行与管理，代销机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。9.市场有风险，投资需谨慎。
08月25日讯 华夏中证红利质量ETF基金08月24日下跌1.67%，现价0.897元，成交156.62万元。当前本基金场外净值为0.8834元，环比上个交易日下跌1.64%，场内价格溢价率为-0.16%。
本基金跟踪指数为中证红利质量指数，最新报告期内，本基金收益率为-4.50%，业绩比较基准为中证红利质量指数。
数据显示，近1月本基金净值下跌0.44%，近3个月本基金净值上涨4.72%，近6月本基金净值下跌3.39%，近1年本基金净值上涨--，成立以来本基金累计净值为0.8834元。
本基金成立以来分红0次，累计分红金额0亿元。目前该基金开放申购。
基金经理为张弘弢，自2021年12月20日管理该基金，任职期内收益-10.19%。
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