002314(深证100etf)002314南山控股能买吗
002314(深证100etf)002314南山控股能买吗
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沪深交易所2022年2月16日公布的交易公开信息显示，南山控股（002314）因日跌幅偏离值达7%的前三只证券|前五只证券与连续三个交易日内,跌幅偏离值累计达20%的证券登上龙虎榜。此次已是最近5个交易日中第3次上榜。
截止收盘，南山控股收盘报3.95元，跌幅-8.35%，成交量114.69万手。
从龙虎榜公布的当日买卖数据来看，深股通买入686.69万元，卖出679.44万元，净买入7.25万元
从龙虎榜公布的三日买卖数据来看，深股通买入1304.68万元，卖出1763.42万元，净卖出-458.74万元
南山控股（002314）关注点：
1、仓储物流业务作为公司战略性主业，子公司宝湾物流已成为国内领先的物流园区开发运营商，截至2020年底，运营和管理仓储面积共460万平米
2、20年8月披露，公司旗下宝湾物流目前拥有少量冷链物流仓储设施
3、深圳企业，国企，主营组合集成房屋的租赁、安装、拆迁及售后服务;与船舶舱室配套产品的售后服务，有望受益于大湾区的发展
该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家；过去90天内机构目标均价为5.47。证券之星估值分析工具显示，南山控股（002314）好公司评级为2.5星，好价格评级为3星，估值综合评级为3星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)
08月03日讯 易方达深证100ETF基金08月02日下跌1.77%，现价3.277元，成交6717.07万元。当前本基金场外净值为3.2193元，环比上个交易日下跌1.93%，场内价格溢价率为-0.01%。
本基金跟踪指数为深证100指数(价格)，最新报告期内，本基金收益率为577.90%，业绩比较基准为深证100指数(价格)。
数据显示，近1月本基金净值下跌6.80%，近3个月本基金净值上涨8.17%，近6月本基金净值下跌9.46%，近1年本基金净值下跌18.48%，成立以来本基金累计净值为6.2273元。
本基金成立以来分红1次，累计分红金额1.09亿元。目前该基金开放申购。
基金经理为成曦，自2016年05月07日管理该基金，任职期内收益74.69%。
刘树荣，自2017年07月18日管理该基金，任职期内收益50.28%。
2022-05-05信达证券股份有限公司江宇辉对南山控股进行研究并发布了研究报告《2021年报及2022年一季报点评：物流业务高速扩张 地产开发稳步前行》，本报告对南山控股给出买入评级，认为其目标价位为7.73元，当前股价为4.58元，预期上涨幅度为68.78%。
南山控股(002314)
全年营收微降，净利润降幅较大。公司2021年实现总营收111.8亿元，同比下降0.5%；实现归母净利润9.76亿元，同比下降24.5%。营收下降主要由于房地产业务受结算影响营收，同比下降29.62%。净利润降幅较大主要由于：1）费用率提升，利润率下降。公司2021年毛利率和净利率分别为21.0%和8.4%，较2020年分别下降7.45pct和6.55pct；2021年公司管理和销售费用率分别较去年分别提升0.2pct和0.7pct。2）2020年类REITs出表投资收益大增。2021年公司投资收益相对减少，净利润同比下降。2022Q1公司毛利率回升至26.7%，净利润受季节性影响为负，管理和费用率分别较去年同期下降1.06pct和0.31pct，公司未来净利润有望回升。2022Q1实现总营收10.41亿元，同比上升22.9%，实现归母净利润-1.26亿元，同比下降51.8%，净利润大幅下降主要由于公司下属子公司收购深圳赤湾胜宝旺工程有限公司32%股权后，公司合计持有胜宝旺64%的表决权，进行并表导致的营业成本、研发费用等上升。
仓储物流业务：营业收入稳定增长，多元拓展扩张规模。2021年，宝湾物流业务实现营业收入14.72亿元，同比增长24.7%，主要由于原有园区稳定运营以及新园区投入使用且运营情况良好，租金收入稳步提升。公司在全国范围内拥有并管理75个智慧物流园区，物流网络不断完善，规模效应日益提升。2021年宝湾物流落实北京文投、江门鹤山二期、西安乾龙3个项目，新增了东莞管理输出项目，通过输出管理项目、扩大管理输出规模，公司的品牌影响力将进一步提升。通过多元化方式新增土地668亩。融资方面成功发行中期票据、永续票据并增资扩股，完成AMC组织和人员切换，为资管模式转换奠定基础。
房地产业务：保持稳健经营，拓展优质项目。2021年公司房地产业务实现全口径销售金额218亿元，同比增长118%，并表口径销售金额125.3亿元，同比增长22%，实现房地产业务收入61.62亿元，同比下降29.62%，营收下降主要受到结算周期影响。2021年公司新增土地储备面积111.3万平方米，同比增加92%，新增权益地价50.4亿元。2021年公司主动降低负债，三道红线处于健康状态，综合融资成本3.85%-4.99%。
预计公司2022-2024年EPS为0.37/0.41/0.47元/股。
随着公司地产业务销售规模增加，地产业务结算规模有望提升，在建物流仓储项目完工，运营面积增加，租金收入有望保持增长，制造业及其他业务发展稳定,维持公司“买入”评级，目标价7.73元。
风险因素：房地产调控政策收紧或放松不及预期，地产行业销售下行幅度超预期，公司地产开发业务和物流地产业务拓展不及预期
证券之星数据中心根据近三年发布的研报数据计算，上海申银万国证券研究所有限公司袁豪研究员团队对该股研究较为深入，近三年预测准确度均值为71.65%，其预测2022年度归属净利润为盈利7.63亿，根据现价换算的预测PE为16.36。
最新盈利预测明细
该股最近90天内共有6家机构给出评级，买入评级4家，增持评级2家；过去90天内机构目标均价为6.38。证券之星估值分析工具显示，南山控股（002314）好公司评级为3星，好价格评级为3星，估值综合评级为3星。(评级范围：1 ~ 5星，最高5星)
10月14日丨南山控股(002314.SZ)公布，预计2021年前三季度归属于上市公司股东的净利润3.68亿元-3.84亿元，上年同期为亏损14932.2万元；其中，第三季度归属于上市公司股东的净亏损1870万元-3470万元，上年同期盈利7925.69万元。
本期公司持有的深圳市赤湾房地产开发有限公司不再纳入公司合并报表范围，但仍按原持股比例50.98%享有收益权，本次控制权转移产生投资收益。
2021年公司部分房地产开发项目进行入伙结算，房屋结转面积较2020年同期上升。
2021年前三季度利润中，预计非经常性损益影响金额区间为22200-22300万元，主要是赤湾片区土地返还补偿、胜宝旺并表、房地产业务收到补偿款等，上年同期为4998.65万元。
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