华侨城000069(华侨城A2022目标价华侨城A投资股票股吧华侨城A2021分红派息)

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国家在最近这段时间频繁地调控房价，让大多数投资者都开始慌了，担心头天进场，隔天就被套。

学姐今天就带大家好好了解一下这个问题，我们通过华侨城A，来全面的分析一下。

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一、从公司角度来看

公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。

公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。

最近几年，华侨城A在文化旅游新模式和构造房地产综合业务体系方面也有了一定的进步，主要经营指标实现大幅上升。

下面我来为各位朋友好好讲解一下华侨城A的几个优势。

亮点一：开发模式优势

华侨城A覆盖了各个业务板块，将酒店、住宅、文化旅游景区、商业地产等产业进行了归并，在业务布局、产品功能、盈利等方面有产生紧密联系，具备很明显的协同效应和集群优势。

这种开发模式，不仅有利于资源获取、规划，又解决了长期收益不均衡和短期现金回流等问题，抗风险能力可见一斑。

亮点二：平台优势

华侨城A背后有华侨城集团撑腰和依托平台优势，再加之与众不同的开发模式，所以更轻易发挥协同效应。

而且公司实施的"旅游+文化+城镇化"和"旅游+互联网+金融"发展战略，能够深层次拓展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。

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二、从行业角度来看

房地产行业：虽然国家总是在调控房地产，但是对一、二线城市（房地产）仍有市场投资的空间，其资产保值功能令人满意；

旅游行业：相当有发展前景，根据国家旅游局（2016年）数据了解到，国内旅游全年44亿人次，国内旅游总收入约为3.9万亿，行业态势良好，

现在我国旅游消费总数大致占据居民消费总额的10%，旅游产业已经成为我国战略性产业支柱，发展前景广阔。

另外，近年来随着宏观经济进入“新常态”，旅游行业也出现了新特性、新走向，整体来说，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业有希望迎来飞速发展，这对旅游行业来讲又是一个喜讯。

总结来说，虽然房地产行业总是有很多复杂的情况，但旅游行业拥有很不错的发展前景，成长的空间也特别大。华侨城A已在旅游行业摸爬滚打了很多年，已经具备了比较成熟的发展模式，成长的潜力特别大。

可是因为疫情的爆发，今年国内的旅游行业很受打击，况且国外"与疫情并存"的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以继续看好。

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在近来这段时间，国家在房价调控方面频繁采取措施，令很多投资者都开始头疼，就怕头天进场，第二天就被套。

学姐今天为大家好好讲解一下这个问题，我们就拿华侨城A来说，进行仔细的分析。

在讲解前，先给到大家一波福利，全新整理的机构精选牛股大盘，点击链接即可免费领取：速领！今日机构牛股名单新鲜出炉！

一、从公司角度来看

公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。

公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。

近年来看，华侨城A在文化旅游新模式、构造房地产综合业务体系方面不断的去发展，主要经营指标取得较大进展。

下面我们来具体了解一下华侨城A的几个优势。

亮点一：开发模式优势

华侨城A辐照各个业务板块，整合了文化旅游景区、酒店、住宅、商业地产等产业，使得在业务布局、产品功能、盈利等方面形成紧密联系，显然有很到位的协同效应和集群优势。

这种开发模式，于资源获取、规划是有好处的，并且解决了长期收益不均衡和短期现金回流等问题，具有很好的抗击风险能力。

亮点二：平台优势

华侨城A背后有华侨城集团撑腰和依托平台优势，再附加特有的开发模式，导致更容易发挥协同效应。

而且公司实施的"旅游+文化+城镇化"和"旅游+互联网+金融"发展战略，能够深层次拓展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。

除了以上提及的两点，华侨城A还有非常多的内容值得大家剖析，然而因为篇幅是有限制性的，学姐把它的关键内容安排在了下方的研报中，戳一下链接即可查看：【深度研报】华侨城A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

房地产行业：虽然调控房地产是国家经常做的事，但是对一、二线城市（房地产）仍有市场投资的空间，具备不错的资产保值功能；

旅游行业：相当有发展前景，根据国家旅游局（2016年）数据了解到，国内旅游全年44亿人次，国内旅游总收入将近3.9万亿，整体态势都很不错，

如今我国旅游消费所有加起来估计占据居民消费总额的10%，旅游产业已经成为我国战略性支柱产业，发展空间大。

然后，最近过去的几年随着宏观经济进入"新常态"，旅游行业也表现出新特征、新趋向，总体来看，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业迎来飞跃成长，这对旅游行业来说是个不错的消息。

总结来说，虽然房地产行业总是有很多复杂的情况，但旅游行业的发展前景挺好的，而且成长空间也大。华侨城A已在旅游领域拼搏了好多年，已经有了较为成熟的发展模式，成长潜力非常大。

但受到疫情的波及，今年国内的旅游行业受到严重冲击，再加上国外“与疫情并存”的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以再分析一段时间。

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针对房价，最近一段时间国家频地进行调控，令很多投资者都开始头疼，很怕发生以下事情：头天进场，第二天就被套。

学姐今天就带大家好好了解一下这个问题，我们站在华侨城A的角度，进行仔细的分析。

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一、从公司角度来看

公司介绍：华侨城A最早成立于1997年，总部位于深圳，是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。

公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务，市场总市值为598亿，在房地产行业处于上游水平。

近年来，华侨城A不断的发展文化旅游新模式以及构造房地产综合业务体系，主要经营指标赢得进一步发展。

下面我来为各位朋友好好讲解一下华侨城A的几个优势。

亮点一：开发模式优势

华侨城A辐照各个业务板块，组合了酒店、文化旅游景区、住宅、商业地产等产业，使得在业务布局、产品功能、盈利等方面形成紧密联系，协同效应和集群优势非常明显。

这种开发模式，不仅有利于资源获取、规划，又能搞定长期收益不均衡和短期现金回流等难题，抗风险能力更强。

亮点二：平台优势

华侨城A以华侨城集团为"背靠"，然后依托平台优势，再加上创新的开发模式，更容易进行协同效应。

并且公司提出的"城镇化+文化+旅游"及"金融+旅游+互联网"发展战略，能进一步拓展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。

除去以上讨论的两点，华侨城A还有非常多的内容值得大家剖析，但是由于篇幅有限，学姐把它的具体信息总结在了下方的研报中，点击即可*：【深度研报】华侨城A点评，建议收藏！

二、从行业角度来看

房地产行业：即使国家频繁调控房地产，但是一、二线城市（房地产）存在投资空间，其资产保值功能还是比较突出的；

旅游行业：具有极好的发展前景，根据国家旅游局（2016年）数据报告，全年国内44亿人次旅游，国内旅游总收入达3.9万亿之多，未来行情较好，

现今我国旅游消费占据占居民消费总额的比例在10%左右，旅游产业已经成为我国战略性产业支柱，发展前景广阔。

另外，近年来随着宏观经济进入“新常态”，旅游行业有着新特性、新趋势的表现，具体来看，旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业迎来高速发展，这对旅游行业来说又是一利好消息。

总的来讲，虽然房地产行业总是有很多复杂的情况，但旅游行业的发展前景很不错，成长空间也比较大。华侨城A已在旅游行业打拼了很多年，已经具备了比较成熟的发展模式，成长的潜力特别大。

可是受到疫情的影响，今年国内的旅游行业遭受影响较大，然后国外"与疫情并存"的状态（国外旅游行业也备受打击），学姐建议大家可以持续观望一下。

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