高铁站对房地产的影响论文(高铁站对房地产的影响)
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高铁站经济圈，人车流量大，出行方便，一般高铁站都是建在市区边缘或市郊，离市区较远，前期要等待几年，房价升值相对来说较慢一点。
具体得看这个高铁是修在哪里，如果像沪昆高铁那些经过大山中小县城的高铁站，估计也影响不到当地的房价，真正影响的是那些在大城市周边的高铁站，比如环北京的固安廊坊三河，环上海的嘉善等等，因为大城市房价过高人口过多，导致人口外溢再加上交通方便高铁的修建，那么这些站点的房价就会别炒作起来。
一个城市的发展，必定离不开交通的升级。
对于交通升级，更为突出的就是城市级的高铁站，高铁站的升级，可谓拉动地方性的经济增长，直接会形成连锁效应
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交通会更加方便
当然！一个小区的地理位置决定房子的价值，周围的商圈，交通，都将直接影响房地产的热度
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