今日股票行情查询(深圳楼市调控升级)今日股票行情查询上证指数走势图
今日股票行情查询(深圳楼市调控升级)今日股票行情查询上证指数走势图
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新华社快讯：英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数28日报收于7345.25点，比前一交易日下跌2.98点，跌幅为0.04%。
相信大家都听过“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话吧？
尽管这句话我们的耳朵都已经听得起茧子了，但是炒房的人似乎一点都不敬畏，反而是越调控越买入，房价也就越疯狂。
因此，有网友对这句话进行了全新的解读，那就是“房子是用来住的？不，是用来炒的。”
这句话不仅也显示了汉语的博大精深，也体现了网友对于炒房客的无奈之情。
如果问你，当前我国的房价哪里最疯狂？答案一定是深圳，这里的二手房成交均价已经突破8万元/平米。北京、上海等超强直辖市的房价到了深圳这里也只能甘拜下风。
深圳当地为了抑制房价的过快增长，出台了一轮又一轮的调控政策，包括购房资格、贷款以及首付比例等等。
然而，深圳的房价似乎一点都不害怕政策调控，就算是已经到了严格到窒息的地步，而房价依然照样上涨。
就在这个周末，深圳再次搞出大动作，当地住建局下发了加强购房资格审查的通知（简称：通知）。其中明确指出严查购房人的资格和资金来源。
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深圳调控升级，劝退大半购房人？
在深圳买房跟在其他地方买房有什么区别？
最大的区别就是，你在其他地方只需要几十万就能交个首付，而你在深圳几十万只是定金，首付款大多都在几百万。
换句话说，深圳一套房子的首付款可能比很多地方房子的全款还要多，这就是现实。
为了抑制深圳的房价，《通知》明确要求开发商和房产中介可以会同商业银行对购房人的资格信息进行严格的审查。审查内容主要有以下三个：
（1）购房人的身份证信息以及户籍、婚姻状况、家庭成员信息；
（2）购房人的社保清单或者个税清单材料；
（3）购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及最近一年以上的银行流水。
其实大多数内容还是购房人会遇到的情况，不过加强购房款来源审查这一项倒是挺有必要的。因为很多银行在人们购买房产的时候，很少会遇到查询你资金来源的情况。无论是开发商还是房产中介，亦或是商业银行，最终的目的都是促成这笔交易，他们需要看的是你能不能交齐首付以及还起贷款，只要你能做到这些就够了。
而这一切到了深圳终于变了，必须交代清楚购房款的来源，毕竟都是几百万的资金，只靠工资是很难赚到的。
2020年初，疫情最严重的时候，我国各地推出了房抵贷政策，主要帮助一些中小企业缓解资金的压力。然而有些人通过这种操作从银行拿到了钱，然后又用来买了房，这就是典型的炒房。这批人也是推高深圳房价的帮手之一。
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为什么深圳房价越控越高？
只要有利润的地方，就会有人来“动脑筋”绕过政策。
就在其他地方愁着房子有价无市的时候，深圳却出现了100万的喝茶费的情况。
那么问题来了，深圳的房价为什么会越控越高？
（1）楼市出现核心资产荒。如果我们仔细观察会发现，无论是王健林还是许家印都在逐渐转移自己的投资阵地。尤其是许家印，直接在新能源汽车上投入了巨资，开启了自己的“副业之路”。
为什么房地产大佬都不在房地产上恋战了？只因为当前的楼市早就过了全面上涨的时代，而是变成了局部上涨的情况。2020年，除了部分一二线城市房价大幅上涨之外，大多部分三四线城市都出现了下跌。背后的原因则是因为供需关系发生变化，三四城城市正在“空心化”。
除了房地产开发商注意到这个问题之后，那些精明的投资者也注意到了这个问题，他们干脆就将资金投到了土地资源非常紧张的超一线城市。正是因为这些资金的意见过于统一，造成了深圳房价的大涨。
（2）M2资金太多。针对楼市调控问题，SOHO董事长潘石屹表示，千万不要控房价。因为当前市场上的资金太多，M2已经突破了200万亿，这么多的钱你不让它流到房地产，你让它流到猪肉和葱上面吗？
（3）房东的看涨心理。假如你是深圳的房东，准备卖房的时候看着房价一直在涨，你是什么心理？
如果不是急用钱的话，肯定会一口价要的高一点，如果有人愿意买就买，不愿意买，那就等等，反正早晚会到那个价。这种心理必然会推高房子的平均成交均价。这个跟股市是一样的，一旦大家都看好，那就涨停呗。
更有甚至，有的小区的房东们建了一个群，抱团取暖，大家都在群里呼吁定一个最低价，不能以那个价格出售，这样大家都有利。最终购房人就成了抱团取暖的买单人。
深圳的房价已经不是用来住的……
四月最后一个交易日，受五一长假期国际市场不确定性影响，早盘市场波澜不惊。中央政治局会议强调，要及时回应市场关切，稳步推进股票发行注册制改革，积极引入长期投资者，保持资本市场平稳运行。午后，各大指数直线拉升，一举收复4月25日的破位跳空缺口。
在券商看来，目前市场处于磨底期，静待经济触底回升的拐点到来。建议继续紧扣稳增长主线，坚定布局估值低位和预期低位品种。
沪指4月累跌超6%
回顾4月A股市场走势，在本月19个交易日中，上证指数有12天上涨，期间整体跌6.31%，最高点位为3290.26点，最低点位为2863.65点；
深证成指有9天上涨，期间整体跌9.05%，最高点位为12275.08点，最低点位为10087.53点；
创业板指期间整体跌12.8%。最高点位为2687.15点，最低点位为2122.32点。
据Wind数据，板块方面，黄酒（月度涨幅9.88%）、零售（月度涨幅8.16%）、航运（月度涨幅6.92%）本月涨幅居前，数字货币（本月跌幅27.25%）、金融科技（月度跌幅26.34%）、华为鸿蒙（本月跌幅25.69%）跌幅居前。
个股方面，剔除本月上市的新股后，上海谊众-U（月度涨幅108%）、中交地产（月度涨幅80%）、华润双鹤（月度涨幅77%）涨幅居前；
跌幅居前三的分别是，*ST网力（月度跌幅76%）、*ST德威（月度跌幅74%）、ST和佳（月度跌幅69%）。
资金方面，在4月的交易日中，北向资金净流入63.01亿元，其中沪股通净流出34.44亿元，深股通净流入97.45亿元。
A股情绪指标“磨底”
关于A股何时迎来拐点，多家机构表示市场目前处于“磨底”期，尚需时间等待更为明确的拐点出现。
中金公司认为，目前在政策、估值、资金、行为信号方面已经部分显现底部特征，基本面信号结合当前的增长环境，可能尚需时间等待更为明确的拐点出现，依然维持目前市场处于“磨底”期的判断，虽然短线市场可能仍有反复，但中长期来看机会逐步大于风险，对于后市表现不必过于悲观。
国盛证券认为，若以长期配置的视角看，A股已经进入深度价值区间，未来一年预期收益超过15%，但时间上转乐观还需要几个关键信号。从交易层面分析，还需要看到普跌、缩量、情绪达到底部拐点等指标。
招商证券则表示，当前积极信号正在出现，新增中长期社融增速超预期转正、估值位置等均构成了A股见底最重要的信号，部分地区疫情好转、复产复工的正在进行、物流指数持续反弹，给稳增长项目开工创造条件。而随着新增社融加速改善，人民币贬值带来的出口增加效应可能更加有利于经济改善预期，产业资本净增持边际上行也有助于市场稳定。总而言之，4月中下旬到5月上旬A股有可能会迎来上行周期的起点，目前可能正处在底部区域。
后市有哪些投资机会？
中金公司表示，当前关注三个方向：
1）在市场“磨底”阶段，估值相对低的稳增长板块可能在当前宏观环境下仍具备相对收益，如传统基建、地产稳需求相关产业链（地产、建材、建筑、家电、家居等）等；
2）前期调整较多、估值不高、中长期前景仍明朗的中下游消费，自下而上择股，包括家电、轻工家居、汽车及零部件、农林牧渔、医药等；
3）制造成长板块包括新能源汽车、新能源及科技硬件半导体等风险已经有所释放，但转机在于“滞胀”风险、全球流动性和市场情绪因素能否边际改善。
中信证券指出，随着疫情影响减弱，季报披露结束，美元如期加息三因素落地，基建、地产和消费三主线在5月有望迎来同步复苏，中期修复行情渐行渐近，建议继续紧扣稳增长主线，坚定布局估值低位和预期低位品种。
国泰君安表示，市场进入寻底阶段，配置价值有望逐步显现。
1）持有实物资产并具有稳定现金流的方向：煤炭、化工资源品、二线央国企地产、银行；
2）政府支出主导的公共投资方向：建筑、电力电网、风光电；
3）困境反转，核心关注供给侧深度优化：生猪、白酒与消费者服务，Q2关注消费类建材、钢铁投资机会的显现。
站讯 8月12日早盘，受人民币中间价连续两日大幅下调影响，A股低开，沪指跌1.19%失守3900，深成指跌0.91%，创业板指跌1.48%。开盘后指数震荡走高，临近10:00快速拉升翻红，随后两市跳水回落翻绿，并于低位震荡整理，11:00左右，两市再度快速拉升翻红后回落。
涨停股：
【次新股】
【受益人民币贬值纺织服装板块大涨】
【阿里苏宁VS京东永辉决战O2O 蔓延五类电商概念股】
【国企改革顶层设计已获国务院通过 概念股坐上火山口】
瑞泰科技(行情002066,咨询)、特力A(行情000025,咨询)、深振业A(行情000006,咨询)
【中航系整合提速催热军工股】
协鑫集成(行情002506,咨询)：8月12日恢复上市 首日不设涨跌幅限制
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远望谷(行情002161,咨询)：签署产品供应协议 复牌补涨
中捷资源(行情002021,咨询)：5000万元增资劳道农业
沃尔核材(行情002130,咨询)：复牌补涨
万和电气(行情002543,咨询)：拟联手海外厨电龙头
银润投资(行情000526,咨询)：拟23亿收购中概股 教育部成公司实控人
运盛医疗(行情600767,咨询)：布局“互联网+大健康”
中威电子(行情300270,咨询)：高速公路业务将稳中有升
易华录(行情300212,咨询)：签署招商引资项目协议 12日复牌
智云股份(行情300097,咨询)：拟投2亿设智云南方研发基地
海虹控股(行情000503,咨询)：员工集体持股 “海虹号”巨舰起航
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江山股份(行情600389,咨询)：2亿元短期融资发行款到账
科士达(行情002518,咨询)：复牌补涨
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跌停股：
宁波韵升(行情600366,咨询)：复牌补跌
聚光科技(行情300203,咨询)：复牌补跌
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