160628基金净值(湖南发展股吧)

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迈入2018年，房地产板块强势崛起，房地产主题基金净值飙升。国泰国证房地产行业指数分级B、招商沪深300地产等权重指数分级B，年内回报超50％，光大制造2025等多只重仓地产股的主动权益类基金年内回报超过10％！

是不是看看都觉得心潮澎湃？但是别急澎湃，对于普通投资人，老娘舅是不建议炒分级B的，除了30万的门槛，更多在于分级B的风险。当年无门槛的时候，曾经跌得一干基友哭爹喊娘。

所以，老娘舅还是推荐大家从母基金入手。

机构看好

上市房企靓丽业绩叠加估值切换，板块动力十足。 2018年上半年房地产板块或将是上涨逻辑最强大且最持久的结构性投资机会，全年大概率会走出类似于去年白酒、保险行业的结构性牛市走势。

投资者如何布局？

1.指数选哪个？

三只分级基金（160218国泰国证地产、161721招商沪深300地产等权、160628鹏华中证800地产），一只ETF（512200南方中证全指房地产ETF及其联接基金），一共是4只。

这些基金分别对接四个指数，今年以来的业绩表现基本上就是大市值个股占比越大的表现越好，所以全指房地产被300地产、800地产甩下不少差距。今年是大盘股的天下，各个行业基本都是如此，需要注意的是别以为800地产是小市值占优的指数，由于招商的300地产是个等权指数，反而800地产是“最笨重”的指数（的确这几只基金中，800地产业绩最优，截至1月22日，近一月收益达20.91％）。

费率上，三只分级基金相差无几（指数基金手续费都比较便宜，蚂蚁上的购买费率0.1％左右），规模上，国泰国证地产达到了10亿，另外两只都是一亿多元的规模，鹏华的稍大一些。

综合以上，鹏华中证800地产可加入自选。

2.主动型基金怎么选？

重仓地产行业的基金公司主要是两家——光大保德信和万家。对比展示一下两家近一月业绩最优的地产主题基金：

（地产股持仓占比数据来自蚂蚁，其它数据来自wind，截至1月22日）

两只主打产品的业绩表现都很优秀，地产股持仓占比也旗鼓相当，规模也同属于中等型，但是从费率角度看万家新利灵活配置在蚂蚁财富上的申购费更便宜，因而，短期持有这可选万家新利，费率便宜，长期持有者可选光大中国制造2025，长期业绩表现更优。

昨天收盘后，地球人都知道了：乐视网今天要复牌。

虽然主流指数能把它踢出去的都踢了，但昔日创业板头牌的威名仍在，是否会携本周解禁潮之威，吓得大盘缩阳回阴，确是未知之数。

在解答

上一次复牌，乐视尚有机构和牛散章建平主动撑腰，这一次复牌，不知哪里还会有这样的救星。如果复牌后股价持续下跌，贾跃亭质押出去的那些股权，如果没有及时补足保证金，就危矣。连环雷爆，伤亡必重。

正如老娘舅上周六提示的，当前炒股的难度正变得越来越大，风险当前，一则是主动减仓甚至空仓，二则就是通过定投基金应对。

房地产分级母基金

湖南发展7月18日公告，公司股票于2022年7月14日、7月15日及7月18日连续3个交易日收盘价格跌幅偏离值累计达到21.3%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动的情形。经核查，公司生产经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化。

07月23日讯 鹏华中证800地产指数分级证券投资基金（简称：鹏华中证800地产指数分级，代码160628）公布最新净值，上涨3.59%。本基金单位净值为1.096元，累计净值为1.784元。

鹏华中证800地产指数分级证券投资基金成立于2014-09-12，业绩比较基准为“中证800地产指数*95.00% + 银行活期存款*5.00%”。本基金成立以来收益73.09%，今年以来收益28.29%，近一月收益6.51%，近一年收益25.29%，近三年收益23.32%。近一年，本基金排名同类（22/637），成立以来，本基金排名同类（58/769）。

定投排行数据显示，近一年定投该基金的收益为17.07%，近两年定投该基金的收益为9.29%，近三年定投该基金的收益为10.52%，近五年定投该基金的收益为--。（点此查看定投排行）

基金经理为闫冬，自2019年04月30日管理该基金，任职期内收益-0.75%。

最新定期报告显示，该基金前十大重仓股为万科A（持仓比例13.97% ）、保利地产（持仓比例12.19% ）、华夏幸福（持仓比例7.86% ）、招商蛇口（持仓比例6.63% ）、新城控股（持仓比例4.81% ）、华侨城A（持仓比例3.82% ）、金地集团（持仓比例3.61% ）、绿地控股（持仓比例3.34% ）、荣盛发展（持仓比例2.19% ）、中南建设（持仓比例2.15% ）、海油发展（持仓比例0.07% ）、卓胜℡☎联系：（持仓比例0.03% ）、中国卫通（持仓比例0.01% ）、松炀资源（持仓比例0.01% ）、朗进科技（持仓比例0.01% ），合计占资金总资产的比例为60.70%，整体持股集中度（高）。

最新报告期的上一报告期内，该基金前十大重仓股为万科A（持仓比例13.49% ）、保利地产（持仓比例12.42% ）、华夏幸福（持仓比例6.84% ）、招商蛇口（持仓比例6.68% ）、新城控股（持仓比例4.98% ）、华侨城A（持仓比例3.86% ）、金地集团（持仓比例3.80% ）、绿地控股（持仓比例3.37% ）、荣盛发展（持仓比例2.39% ）、金科股份（持仓比例2.38% ），合计占资金总资产的比例为60.21%，整体持股集中度（高）。

报告期内基金投资策略和运作分析

报告期内，基金运作严格按照基金合同的各项要求，依据被动化指数投资方法进行投资管理。报告期内，基金日均跟踪偏离度和跟踪误差都有较好的控制，较好地实现了基金运作目标。

本报告期内，鹏华地产分级组合净值增长率-8.87%，鹏华地产分级业绩比较基准增长率-9.60%。本报告期，基金年化跟踪误差1.50%。

管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望

09月21日讯 鹏华中证800地产指数分级证券投资基金（简称：鹏华中证800地产指数分级，代码160628）公布最新净值，上涨3.08%。本基金单位净值为1.239元，累计净值为1.889元。

鹏华中证800地产指数分级证券投资基金成立于2014-09-12，业绩比较基准为“中证800地产指数*95.00% + 银行活期存款*5.00%”。本基金成立以来收益99.53%，今年以来收益9.87%，近一月收益1.14%，近一年收益20.33%，近三年收益15.06%。近一年，本基金排名同类（667/766），成立以来，本基金排名同类（189/942）。

定投排行数据显示，近一年定投该基金的收益为16.96%，近两年定投该基金的收益为25.04%，近三年定投该基金的收益为23.67%，近五年定投该基金的收益为27.18%。（点此查看定投排行）

基金经理为闫冬，自2019年04月30日管理该基金，任职期内收益18.52%。

最新定期报告显示，该基金前十大重仓股为保利地产（持仓比例13.95% ）、万科A（持仓比例13.82% ）、招商蛇口（持仓比例7.76% ）、金地集团（持仓比例4.61% ）、新城控股（持仓比例4.20% ）、华夏幸福（持仓比例4.11% ）、华侨城A（持仓比例3.71% ）、绿地控股（持仓比例3.36% ）、金科股份（持仓比例2.60% ）、中南建设（持仓比例2.46% ），合计占资金总资产的比例为60.58%，整体持股集中度（高）。

最新报告期的上一报告期内，该基金前十大重仓股为保利地产（持仓比例14.90% ）、万科A（持仓比例14.18% ）、招商蛇口（持仓比例8.08% ）、金地集团（持仓比例4.92% ）、新城控股（持仓比例4.37% ）、华侨城A（持仓比例4.06% ）、华夏幸福（持仓比例3.90% ）、绿地控股（持仓比例3.06% ）、金科股份（持仓比例2.63% ）、中南建设（持仓比例2.23% ），合计占资金总资产的比例为62.33%，整体持股集中度（高）。

报告期内基金投资策略和运作分析

报告期内，基金运作严格按照基金合同的各项要求，依据被动化指数投资方法进行投资管理。

报告期内，基金日均跟踪偏离度和跟踪误差都有较好的控制，较好地实现了基金运作目标。

本报告期基金份额净值增长率为-6.89%，业绩比较基准增长率-12.96%。本报告期，基金年化跟踪误差2.36%。

管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望

在全球宽松的背景之下，股票、商品等市场的资产价格通胀压力持续。在疫情发展的当前阶段，中国凭借出色的防护措施、巨大的市场空间，使得整体经济表现韧性较强，叠加相对低估值，A股或有望持续获得全球资金的关注。稳经济稳就业是当前宏观经济的重要选择，在全球贸易低迷不振的大环境下，内需相关板块或存在较好的投资机会，市场的结构性牛市或将持续。

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