济源市住房公积金基数调整〖济源市如何办理住房公积金贷款济源市如何办理住房公积金〗
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1、预登记。根据资金规模、贷款用途和公积金余额审批，确定借款人名单及贷款额度，并在10天内通知借款人。借款人接到通知后，当月需到相关部门办理贷款手续，逾期视为放弃。贷款手续包括：填写借款合同，盖章。办理房屋抵押手续，取得《房屋他项权证》。进行合同公证。
2、办理住房公积金并非易事，首先你需要确认所属的分公司是否提供此服务。如若分公司无法办理，还需前往总公司进行申请。办理过程中，“房产证”是最为关键的材料之一。在准备申请资料时，确保你手头拥有完整的个人信息与房产证明文件。
3、济源公积金的办理地点位于济源市住房公积金管理中心。济源市住房公积金管理中心是负责全市住房公积金管理运作的专门机构，其主要职责包括公积金的缴存、提取、贷款以及相关的政策咨询和服务。对于想要办理公积金业务的市民来说，前往该中心是最直接且有效的途径。
4、济源市住房公积金贷款的利率如下：5年以下的贷款：年利率为75%。5年以上的贷款：年利率为25%。注意：如果购买的房产是二套房，贷款利率不得低于同期首套住房贷款利率的1倍。借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不应超过法定退休年龄。
5、济源提取公积金的流程主要包括准备材料、提交申请、审核审批和办理提取手续四个步骤。在准备材料阶段，职工需要根据自己的提取原因准备相应的证明材料。例如，购买自住住房的职工需要准备购房合同、购房发票、身份证以及《职工个人申请支取住房公积金审批表》等材料；而退休职工则需要提供退休证和身份证等材料。
各单位必须于2005年1月1日起为职工缴存住房公积金；1999年1月1日至2004年12月31日止单位没有为职工缴纳住房公积金或欠缴住房公积金的，可根据各单位实际情况，制定出补缴计划，经本单位职工代表大会或者工会通过，并经市住房公积金管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后执行。
根据协议，从2009年5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。南宁和柳州柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款。
当时不发但是每年都会有一张银行的住房公积金发放信，上面有住房公积金的详细资料，（账号，余额，还有利息等）大概发放时间是在每一年年底吧，刚开始交的时候可能没有信，至少要交2-3年吧。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
加大住房公积金贷款支持力度方面，《通知》显示，非济源籍外来务工人员在济缴纳住房公积金的，在济源市行政区域内购买自住住房时，可以按照本市户籍缴存职工同等条件和标准申请住房公积金贷款。
此外，对于提取装修费用、偿还商业贷款本息、房租超出家庭工资收入规定比例等情况，也有各自特定的证明材料要求。提交申请时，职工需携带准备好的材料到济源市住房公积金管理中心或指定的服务窗口进行申请。在提交申请时，职工应确保材料的真实性和完整性，以免影响提取审批进度。
济源市住房公积金贷款的利率如下：5年以下的贷款：年利率为75%。5年以上的贷款：年利率为25%。注意：如果购买的房产是二套房，贷款利率不得低于同期首套住房贷款利率的1倍。借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不应超过法定退休年龄。
济源市办理住房公积金贷款需满足以下条件：按规定正常缴存住房公积金。具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。具有购建住房的合同或相关证明材料。自有资金需达购建房款总额的30%以上。提供认可的房产作为抵押物。贷款年限应在借款人工作年限内。
公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
住房公积金贷款额度最高是70万。住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
济源市住房公积金贷款的利率如下：5年以下的贷款：年利率为75%。5年以上的贷款：年利率为25%。注意：如果购买的房产是二套房，贷款利率不得低于同期首套住房贷款利率的1倍。借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不应超过法定退休年龄。
年济源住房公积金个人住房贷款利率，5年以下（含）年利率为75%，5年以上年利率为25%。最高额度为40万元，其中，双职工家庭最高额度40万元，单职工家庭最高额度25万元。借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不超过法定退休年龄（男60岁、女55岁），保证人的年龄同借款申请人。
央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）75五年以上25若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
记者计思敏）楼市政策再现一日游。6月29日，济源市房地产管理局官方℡☎联系：信号消息，河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》（简称《通知》）。
月29日，河南济源发布了全国首个允许购房“首付分期”的政策，引发行业广泛关注。但仅仅过了一天，该政策便被当地房管局官℡☎联系：删除，惨遭“一日游”。此次济源对于“首付分期”政策的表述为，“居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年”。
河南济源官方允许首套房首付分期，有了这样的举措，对当地的楼市会造成一定的影响。可以促成楼市的成交，但是要知道如果连房子的首付款都可以分期，那么日后在还房贷的时候，房贷的压力也都会比较大。
河南济源出台了一项买房的政策，居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。
〖壹〗、年以下的贷款：年利率为75%。5年以上的贷款：年利率为25%。注意：如果购买的房产是二套房，贷款利率不得低于同期首套住房贷款利率的1倍。借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不应超过法定退休年龄。
〖贰〗、年济源住房公积金个人住房贷款利率，5年以下（含）年利率为75%，5年以上年利率为25%。最高额度为40万元，其中，双职工家庭最高额度40万元，单职工家庭最高额度25万元。借款人申请贷款时的年龄加贷款期限不超过法定退休年龄（男60岁、女55岁），保证人的年龄同借款申请人。
〖叁〗、央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）75五年以上25若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
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