东方园林股票股吧(600890股吧)
东方园林股票股吧(600890股吧)
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东方园林创始人、董事长何巧女。
金华市武义县下埠口村，何巧女捐资整修的祠堂。新京报
金华市武义县下埠口村，何巧女捐资整修的大礼堂。新京报
东方园林10亿元公司债只募集0.5亿，股价大跌市值蒸发百亿；董事长何巧女曾大起大落，对外捐赠超180亿元，其公司业务与政府密切“挂钩”
6月11日，东方园林公告，已到期兑付了5亿元的中期票据。这一消息似乎未在股吧里激起回应。“又停牌，我资金都闷在里边”，“停牌是怕爆仓，等吧”，“能在6月份复牌吗？”东方园林股吧里仍充斥着股民的抱怨。
5月21日，东方园林拟发行10亿元公司债，最终只募集到0.5亿，外界称之为“史上最凉发债”。“最凉发债”过后的四个交易日，东方园林陷入“缺钱”质疑，股价大跌，市值蒸发百亿元。5月25日起，公司停牌。6月8日，东方园林发公告称继续停牌。
作为PPP（政府与社会资本合作建设基础设施）明星公司，东方园林遭遇“最凉发债”让市场猝不及防。这一公司背后的女富豪何巧女也开始引发外界关注。何巧女常年低调，几乎未曾接受过媒体采访，但在做起公益来，何巧女却毫不吝啬，近几年宣布的捐款额已超过百亿规模。近年来，何巧女在膨胀的PPP市场里做得风生水起，累计斩获近1700亿的超大订单。一方面个人大手笔捐款，一方面旗下公司被指缺钱，到底真相如何？
据新京报
1
“发债受挫后何总照常加班”
“何总天天加班。发债这件事她管得蛮多的，有需要何总的事情她都会参与进来”，6月5日，一位接近何巧女的东方园林高管对新京报
东方园林被称为中国园林第一股，主要提供生态湿地、园林建设和水利市政等设计施工。今年5月21日，东方园林公告称，该公司公开发行不超过15亿元债券已经获批，原本计划发行的10亿元公司债券，实际发行规模仅0.5亿元。发债规模严重缩水引发市场关注，并出现公司“缺钱”的消息，在短短4个交易日内，东方园林市值已经蒸发102亿元。
6月5日，新京报
杨丽晶表示，东方园林是没有问题的。东方园林目前经营正常，并未出现一些出现债务问题的企业存在的欠薪、停工、抽贷等事件，未来也没有裁员或停工计划。她表示，近期围绕着负面新闻，银行方面和公司确有沟通，但东方园林的基本面没有任何变化，“我们年中和年底的资金回笼量是比较大的。”
东方园林发债失败后，公司创始人何巧女迅速引发关注。2016年胡润慈善榜上，东方园林董事长何巧女以29.23亿的捐款数额，超过王健林登入榜单的前三。排在她前面的，是两位腾讯创始人：马化腾和陈一丹。
2017年10月，曾有媒体报道何巧女在国外大手笔捐款。到了2018年1月，美国脱口秀节目《艾伦秀》发了条视频：“这个中国女人打算捐出15亿美元来拯救濒危动物”。何巧女一下变得全球闻名。
一方面何巧女大手笔捐款，一方面她旗下公司发债受挫引发质疑，实际情况到底如何？
据媒体报道，北京巧女公益基金会方面表示，何巧女捐助还没全面铺开，是“承诺捐赠”。相关捐资承诺是在7年时间之内，按照规划和计划，分批次地逐年兑付。
对于公司发债是因为缺钱，杨丽晶表示，对东方园林而言，发债并没有那么急迫，“可以说，在快速扩张的阶段，对资金还是有需求的，我不能说我不要贷款了。如果要比之前有更大的发展速度，我还是希望有外部资金支持”。
东方园林此前在公告中表示，2018年6月和第四季度回款完全可以覆盖公司年内到期债券。
从历史数据来看，2015-2017年东方园林6月份回款分别为4.82亿元、11.99亿元、16.34亿元，2015-2017年第四季度的回款分别为25.60亿元、32.60亿元、47.21亿元。东方园林今年5月24日表示，年内有4笔债券到期，合计金额为29亿元。
6月11日，东方园林发布公告称完成了2015年度第一期中期票据兑付。该票据发行总额为人民币5亿元，发行利率为6.10%，期限3年，兑付日为2018年6月10日。
2
山村走出的“花房姑娘”
何巧女，身高1.55米，曾被称为“花房姑娘”，创业中途曾被人骗得一无所有，负债累累。然而今天她已跻身胡润富豪榜，身家逾200亿，与董明珠、陈春花一起被称为“当今商界最强悍的三个女人”。
6月5日，新京报
下埠口村前有一条东西向水泥路穿过，道路两侧分布着何巧女出资整修的养老照料中心食堂、叶氏祠堂和大礼堂。离何家旧居不远处，一处三开间三层高的新楼正在建，面宽与进深目测有二十米，三两工人站在脚手架上绑扎钢筋。据村里人说，这是何巧女的弟弟、何家长子何巧勇所建。
出生于1966年的何巧女曾在公开发言中回忆过自己孩童时期经历的物质匮乏：与自己的四个兄弟姐妹还有父母挤在30平米的房子里；因为买不起凉鞋，直到10岁夏天都是赤脚走路。如今下埠口村的人家基本已翻新或重建了自家住房，何家旧居的泥墙土屋依然原样留在当地。
村里老人们说，何巧女在村里读完小学即离开下埠口村，去了县城武义入读武义一中，之后又去了更远的北京，“小时候记不清，长大了看不到”。
不过发家之后，何巧女与家乡的联系变多了。
一位王姓村委告诉
下埠口村村口的公告栏至今张贴着由村委会和巧女基金会2013年共同编写的旧村建设规划。公告显示，巧女基金会捐赠1000万的下埠口新农村建设项目计划在2014年完工。
下埠口村以叶姓为主姓，叶氏祠堂是当地的历史古迹，村人在此举办丧事；大礼堂宽敞的大厅可摆下多桌酒席，逢上结婚生日等喜事人们会来此摆酒庆祝。“何巧女修之前，这两处都破败不能用了。”一位何姓老人指点着祠堂和礼堂告诉
小溪东侧的养老中心里住着拆迁安置的老人。中心另一侧的食堂是何巧女捐钱新建的，伙食也由她出钱提供，已经持续了几年。据村民说，年满75岁的老人可以在这里免费吃饭。午饭时间，陆续有老人们带着饭盒前来，当天的菜单有一道茭白炒肉，还有梅干菜。
逢年过节，何巧女还会安排给村里的老人发红包，六十岁以上人人有份，年纪越大领得越多。有位年过古稀的老人说，他去年过年领到了一万元。
3
大起大落的何巧女最欣赏董明珠
6月5日，
“何永彩先创业，然后带动全村。我们村里现在一百多户，基本都是做园林盆景的。”下埠口村王姓村委说。据一位村民回忆，下埠口村已有二十多年不种稻谷了。
或许是受父亲影响，何巧女考入了北京林业大学园林专业，毕业后分配至杭州市园林局，不久即辞职。辞职后何巧女帮手过父亲的生意。1990年的北京亚运会是她和日后东方园林最原初的起点。当时已加入中国盆景协会的何永彩受邀进京办盆景展销，何巧女凭借外语优势向外国人推销盆景，并逐渐获得了京广中心、国贸中心、新世纪饭店等地的盆景项目订单。
1992年，何巧女创办了东方园林的前身东方园林艺术服务部。不过次年即连连遭遇打击，聘请的经理卷款逃走，投资的铁矿被骗。最艰难的时候，何巧女曾写下无数个欠条，全家人住在民工聚集地，还曾发生过民工上门要债的情况。对此何永彩也劝过女儿放弃，何母表示，“老头子（指何永彩）说你别开公司了，就自己卖了多少赚多少行了，开公司太累了”。
不过何巧女性格强硬，在这一点上，何巧女常会被与格力电器的董事长董明珠并提，获称“商界双姝”。
何巧女与董明珠同属蛇。谈到最欣赏的女性企业家，何巧女给出的人选正是年长自己一轮的董明珠：“董明珠很强势，但是她的业绩也是摆在那儿。”
最广为人知的是何巧女在2014年为东方园林立下的“5年千亿，10年五千亿”市值目标。2013年秋天，何巧女赴格力考察。当年年底的企业领袖年会上，她表示自己的目标是领导一家大型企业，大型的衡量标准之一即是市值破千亿——目前中国的女性企业家中只有董明珠一人做到了。何巧女称：“我也想证明一下民营企业女性有没有可能达到这样的一个目标。”
董明珠在董事长岗位上的坚守亦激励了何巧女继续带领东方园林。《中国企业家》2017年4月的采访中，何巧女表示自己在2015年过完49岁生日后曾一度纠结：如果让公司保持原有规模，自己可以过得更轻松一些，但她最终放弃了守势，继续进攻：“50岁真是太年轻了，60岁也太年轻了，董姐姐再干10年没问题，我还能再干20年。”
4
百亿慈善捐赠与千亿政府生意
何巧女近年来的生意越做越大。
东方园林在一份募集说明书中表示，公司的营业收入主要来自于工程建设板块，而工程建设收入中，大部分的项目为政府投资的园林建设、水系治理和生态修复等项目。这些项目的发包方大多为当地政府或者政府所属的基础设施建设公司。
这一表述意味着，东方园林的生意、订单和政府密切挂钩。
东方园林募集说明书显示，截至2017年12月31日，共中标PPP项目88个，累计投资额1434.51亿元。进入2018年，东方园林中标PPP项目的速度保持了以往的高速。
2017年7月，东方园林在官网公布的一则“开创‘PPP+公益’新纪元，东方园林牵手广西壮族自治区政府”文章，东方园林文旅集团与广西壮族自治区人民政府签署“战略合作框架协议“，将就“全域旅游投资”等五方面内容展开合作。同时，北京巧女公益基金会也将在广西中越边关风情旅游带——国家风景道等地积极开展生态保护及旅游扶贫公益项目。
出身山村农家的何巧女，何以能拿下这么多的政府相关订单？有一种观点认为，何巧女大做慈善给她带来了帮助。
公开信息显示，在2015年宣布减持并捐赠7630万股上市公司东方园林股票后，何巧女每年都有大额的对外捐赠。有统计称，短短3年时间，何巧女所承诺捐赠的金额已经超过180亿元。
据《2017胡润女企业家榜》，何巧女以265亿元人民币位列榜单第11位，其承诺捐赠金额已达其个人总资产的70%。2015年9月，何巧女宣布将个人持有的上市公司东方园林总计7630万股股票通过减持变现的方式捐赠给北京巧女公益基金会。
谈到公益和订单的关系，杨丽晶对新京报
有声音认为，企业做公益有助于增进地方政府的好感，有助于地方政府给一些订单。对此，杨丽晶称，“我不在巧女基金会任职，不方便过多去说。但巧女基金会在做的时候和上市公司是隔离开的。”杨丽晶说，上市公司在基金会没有入股。
对于何巧女如何能拿下如此多PPP订单，杨丽晶表示，这完全是何巧女的战略眼光。东方园林在2014年和2015年即招募了众多来自基金、信托、银行等行业的金融人员，2014年年底公司了解到国家正在出台PPP相关政策后立刻召集这批人员研究，发现PPP的重点在于融资，所以上手特别快。
至于如何获得地方政府的认可，杨丽晶给出的答案是东方园林此前已做过包括北京T3航站楼、奥运广场等在内的众多地标项目，且东方园林高层经常与地方政府会晤。
5
PPP主管部门“站台”东方园林
在5·21发债受挫后，东方园林官℡☎联系：频频发布地方政府前来考察的消息，近期即有河北省旅发委、江苏省扬州市农委、湖北省荆门市等部门领导考察东方园林。
5月25日，财政部政府和社会资本合作（PPP）中心副主任韩斌带队，与北京大学PPP研究中心、中国PPP基金等赴东方园林调研。东方园林董事长何巧女亲自接待了韩斌一行，东方园林官℡☎联系：发布的图片显示，留着短发的何巧女精神不错。
据官℡☎联系：文章显示，何巧女表示，公司共中标PPP项目113个，总中标额达1693亿元，其中13个项目入选国家财政部第二、三、四批PPP示范项目。韩斌对东方园林突出PPP运营管理和专注生态环保等工作表示了肯定。
“（这是）公司品牌对外的一个方向或方法吧。东方园林是很低调的公司，但市场把我们炒得‘被高调’，我们没想到要高调”，杨丽晶表示。
东方园林官℡☎联系：显示，韩斌在这次考察中表示，财政部PPP中心下一步将加快推动和配合《PPP条例》及配套政策体系的制定完善，大力支持融资创新。
众所周知，融资一直贯彻PPP业务的始终。
从财报来看，东方园林取得了不少银行的融资支持。截至2018年3月31日，东方园林本部获得各银行综合授信额度总额为111.87亿元，其中已使用授信额度为50.12亿元，未使用的授信额度为61.75亿元。
谈起这几年的融资环境，杨丽晶对新京报
作为上市公司控制人，何巧女绝非不懂资本市场的企业家，股票质押也是她常用的融资渠道。
就在发债受挫后，何巧女于5月25日，分4笔将3106万股质押，用于个人融资，占其所持股份比例2.79%。截至5月29日，她所持有的公司股票累计质押股份数为7.66亿股，占其持股总数68.81%，占公司总股本的28.57%。
对于何巧女质押融资的用途，东方园林副总裁杨丽晶6月5日对新京报
新京报
“2019年可能会是过去十年最差的一年，但却是未来十年里最好的一年。”
——王兴
不管2019年有多难，也已行至年尾。而对于业绩亏损的上市公司而言，12月可能是最关键的时刻，纷纷祭出十八般财技：出售房产、转让股权、卖身自救……都为了一个目的：扭亏、保壳。
据不完全统计，进入2019年四季度以来，已接近20家上市公司披露卖房收入，或者拟出售房产来改善业绩、缓解资金紧张。
而据A股规定，上市公司连续2年亏损，将被“*ST”，提示退市风险，连续3年亏损，将遭遇暂停上市。
面对A股史上最凶猛的退市潮，在“生死存亡”的2019年尾，卖房成为了不少上市公司“保壳”的首选。
对此，“玻璃大王”曹德旺曾直言，\"中国的上市公司手里都握有大量房地产，年底经营不好了卖两套、发不出来工资了卖两套、连年亏损了卖两套......\"
楼市最大的金主：手握13000亿房产
2003年之前，持有投资性房地产的上市公司数量寥寥无几。当年8月，国务院“18号文件”将房地产行业作为国民经济的支柱产业，非房地产的上市公司开始响应号召加入了“炒房军团”，持有投资性房地产的上市公司快速增长。
据Wind数据统计，截至到2019年三季度末， A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，占比超过48%，合计持有市值达13340亿元，投资性房地产均值也是不断攀升。
打开APP 阅读最新报道 2018年，A股上市公司持有投资性房地产总额首次突破10000亿元大关。2019年仍未停下增长的脚步，截止到三季度末，该数值已高达13340亿元，较年初增长超1150亿，增幅为9.43%。
而关于投资性房地产的定义是，为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。
回顾近12年（2008-2019年前三季度）的数据，A股上市公司持有投资性房地产总额、参与家数与房地产价格走势完美贴合，只涨不跌。
可见，中国房地产一路牛市的背后，上市公司成为了其中最大的“金主”之一。
截止2019年三季度末，持有投资性房地产数量最多的15上市公司（剔除房地产行业）分别是：
(注：投资性房地产不包括存货用于销售和自用的部分)
在2018年以前，企业购房可以完美绕过房地产限购的条条框框：一是通过地方政府的“人才计划”落户购房，另外是以公司名义购房。
而房价的持续上涨，更加催生企业炒房的热情。华为创始人任正非回首创业路之时，都曾感慨，“中国房地产蓬勃发展，我应该选择当个包工头，挣钱还快一些”。
2018年6月，审计署发布的《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》警示，多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置以及炒房现象。
自此，企业炒房终于引起监管层的重视。西安，在全国首先暂停向企事业单位销售商品住房和二手住房，紧接着长沙、杭州等地方政府迅速跟进。
但，从2019年三季度末的数据来看，上市公司持有的投资性房地产总额，并未出现下滑，其中未排除房价上涨带来的投资性房地产升值的因素。
年年亏，年年卖房，年年保壳
手握1.3万亿房地产的A股上市公司，每逢年末，都会有一部分上市公司通过卖房来挽救业绩。
据不完全统计，进入2019年四季度以来，已接近20家上市公司披露卖房收入，或者拟出售房产来改善业绩。
其中，“卖房保壳”手法最熟练的莫过于中房股份(600890,股吧)（600890）。11月29日，其公告称，拟出售新疆兵团大厦裙楼的一层、三层，交易总金额1.33亿元，预计增加2019年营收1.27亿元，增加净利润5100万元。
而2019年前三季度，中房股份的营业收入仅有38.8万元，净利润更是亏损超2170万元。同时，2018年，中房股份也巨亏4200万元，即将陷入连续2年亏损的危险境地。
无奈之下，出售2层大厦，直接增加利润5100万，一举扭亏为盈，更避免陷入“*ST”的窘境。
更为奇葩的是，这已不是中房股份第一次卖房“续命”。自2010年以来，中房股份的归母净利润便呈现“亏一年、赚一年”的规律性波动：
2017年，中房股份正是通过卖掉2套房，填补了当年的亏损，℡☎联系：℡☎联系：盈利806万元，成功避免被“*ST”。2019年，同样的戏码将再一次上演。
面对如此低劣的财技，上交所“坐不住”了，直接下发问询函：请说明，出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负，被实施退市风险警示。
中房股份的答复亦非常直接：公司的主营业务一直处于停滞状态，卖房是为了维护公司正常运转需求，优化公司财务状况，有利于全体股东的利益。
卖一套不能“保壳”，就卖401套！
如果卖一套房不能扭亏为盈，那就卖400套。
2019年最会卖房的上市公司或许是*ST海马（000572），公司即将进入被暂停上市的绝境：连续3年亏损。
2019前三季度，已经被*ST的海马汽车再度亏损2亿元，处境非常危险。其早在2019年5月，便一口气抛出401套房子出售，预计处置金额3.33亿元，扭亏的决心不可谓不大。
11月23日，海马汽车终于迎来曙光。其公告称，计划出售的401套房产已卖出318套，带来应收款1.47亿元，已收款1.2亿元，对净利润的影响金额为0.74亿元，但距离前三季度2亿元的亏损，仍有较大差距。
深圳一私募机构人士表示，2018-2019年实体经济较弱，上市公司日子不好过，部分上市公司竭尽全力下的收入，还不够北上广深一套房，为了渡过“年关”，越来越多手的企业赶在年底前卖房、保业绩。
11月末，*ST中安公告，拟以3600万元出售深圳市软件产业基地5栋D座701房产；
10月26日，云天化(600096,股吧)公告，拟出售位于安宁市的天然居72套房产，面积合计10065平方米；
10月21日，保变电气(600550,股吧)公告，拟出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套，面积总计1647平方米，增值率368%；
10月22日，业绩大幅下滑的中成股份(000151,股吧)公告，拟以2.57亿元出售北京市丰台区的房地产，面积为5993平方米，还附带60个车位；
……
上市公司卖房背后的无奈
“建议上市公司专注主业，这是金融危机后最大教训。”早在2018年年底，证监会副主席阎庆民便给出了忠告。
2019年四季度出现的上市公司卖房潮，亦折射出了2019年实业的艰难，而偏离主业的上市公司则更加难以生存。
众所周知，能在A股上市的企业一般是行业里拔尖的。然而，2019年前三季度上市公司的净利润却仍在逐季下行，其他非上市公司的困境可想而知。
近2年中国经济的关键词是，去杠杆+供给侧改革。处于产业链上游的上市公司的营收和利润有所保证，中下游企业盈利则“相互抢食”，分化严重，赢者通吃的趋势更加明显。
作为代表各行业龙头的沪深 300 指数，近三年业绩增速保持平稳较快，营收、净利润累计同比增速已连续十个季度（2017年一季度至今）保持在18-11%区间。
因此，在2019年的二级市场中，资金追逐、抱团各行业的龙头，更是冠以A股“核心资产”之名。
另外，去杠杆大环境下，前几年疯狂加杠杆、跨界并购的中小型民营企业则非常难受，融资受限的情况下，甚至在2019年出现了违约潮。
据Wind数据显示，截至到12月2日，2019年以来已有157只债券出现违约，涉及违约金额已高达1213.51亿元，其中近90%的债券主体均为民营企业。
资金链断裂，拼命找钱，钱越来越难挣......
同时，2019年四季度无奈“卖房自救”的上市公司中，也都是以民营企业为主，不禁令人唏嘘。
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东方园林创始人、董事长何巧女。
金华市武义县下埠口村，何巧女捐资整修的祠堂。新京报
金华市武义县下埠口村，何巧女捐资整修的大礼堂。新京报
东方园林10亿元公司债只募集0.5亿，股价大跌市值蒸发百亿；董事长何巧女曾大起大落，对外捐赠超180亿元，其公司业务与政府密切“挂钩”
6月11日，东方园林公告，已到期兑付了5亿元的中期票据。这一消息似乎未在股吧里激起回应。“又停牌，我资金都闷在里边”，“停牌是怕爆仓，等吧”，“能在6月份复牌吗？”东方园林股吧里仍充斥着股民的抱怨。
5月21日，东方园林拟发行10亿元公司债，最终只募集到0.5亿，外界称之为“史上最凉发债”。“最凉发债”过后的四个交易日，东方园林陷入“缺钱”质疑，股价大跌，市值蒸发百亿元。5月25日起，公司停牌。6月8日，东方园林发公告称继续停牌。
作为PPP（政府与社会资本合作建设基础设施）明星公司，东方园林遭遇“最凉发债”让市场猝不及防。这一公司背后的女富豪何巧女也开始引发外界关注。何巧女常年低调，几乎未曾接受过媒体采访，但在做起公益来，何巧女却毫不吝啬，近几年宣布的捐款额已超过百亿规模。近年来，何巧女在膨胀的PPP市场里做得风生水起，累计斩获近1700亿的超大订单。一方面个人大手笔捐款，一方面旗下公司被指缺钱，到底真相如何？
据新京报
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“发债受挫后何总照常加班”
“何总天天加班。发债这件事她管得蛮多的，有需要何总的事情她都会参与进来”，6月5日，一位接近何巧女的东方园林高管对新京报
东方园林被称为中国园林第一股，主要提供生态湿地、园林建设和水利市政等设计施工。今年5月21日，东方园林公告称，该公司公开发行不超过15亿元债券已经获批，原本计划发行的10亿元公司债券，实际发行规模仅0.5亿元。发债规模严重缩水引发市场关注，并出现公司“缺钱”的消息，在短短4个交易日内，东方园林市值已经蒸发102亿元。
6月5日，新京报
杨丽晶表示，东方园林是没有问题的。东方园林目前经营正常，并未出现一些出现债务问题的企业存在的欠薪、停工、抽贷等事件，未来也没有裁员或停工计划。她表示，近期围绕着负面新闻，银行方面和公司确有沟通，但东方园林的基本面没有任何变化，“我们年中和年底的资金回笼量是比较大的。”
东方园林发债失败后，公司创始人何巧女迅速引发关注。2016年胡润慈善榜上，东方园林董事长何巧女以29.23亿的捐款数额，超过王健林登入榜单的前三。排在她前面的，是两位腾讯创始人：马化腾和陈一丹。
2017年10月，曾有媒体报道何巧女在国外大手笔捐款。到了2018年1月，美国脱口秀节目《艾伦秀》发了条视频：“这个中国女人打算捐出15亿美元来拯救濒危动物”。何巧女一下变得全球闻名。
一方面何巧女大手笔捐款，一方面她旗下公司发债受挫引发质疑，实际情况到底如何？
据媒体报道，北京巧女公益基金会方面表示，何巧女捐助还没全面铺开，是“承诺捐赠”。相关捐资承诺是在7年时间之内，按照规划和计划，分批次地逐年兑付。
对于公司发债是因为缺钱，杨丽晶表示，对东方园林而言，发债并没有那么急迫，“可以说，在快速扩张的阶段，对资金还是有需求的，我不能说我不要贷款了。如果要比之前有更大的发展速度，我还是希望有外部资金支持”。
东方园林此前在公告中表示，2018年6月和第四季度回款完全可以覆盖公司年内到期债券。
从历史数据来看，2015-2017年东方园林6月份回款分别为4.82亿元、11.99亿元、16.34亿元，2015-2017年第四季度的回款分别为25.60亿元、32.60亿元、47.21亿元。东方园林今年5月24日表示，年内有4笔债券到期，合计金额为29亿元。
6月11日，东方园林发布公告称完成了2015年度第一期中期票据兑付。该票据发行总额为人民币5亿元，发行利率为6.10%，期限3年，兑付日为2018年6月10日。
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山村走出的“花房姑娘”
何巧女，身高1.55米，曾被称为“花房姑娘”，创业中途曾被人骗得一无所有，负债累累。然而今天她已跻身胡润富豪榜，身家逾200亿，与董明珠、陈春花一起被称为“当今商界最强悍的三个女人”。
6月5日，新京报
下埠口村前有一条东西向水泥路穿过，道路两侧分布着何巧女出资整修的养老照料中心食堂、叶氏祠堂和大礼堂。离何家旧居不远处，一处三开间三层高的新楼正在建，面宽与进深目测有二十米，三两工人站在脚手架上绑扎钢筋。据村里人说，这是何巧女的弟弟、何家长子何巧勇所建。
出生于1966年的何巧女曾在公开发言中回忆过自己孩童时期经历的物质匮乏：与自己的四个兄弟姐妹还有父母挤在30平米的房子里；因为买不起凉鞋，直到10岁夏天都是赤脚走路。如今下埠口村的人家基本已翻新或重建了自家住房，何家旧居的泥墙土屋依然原样留在当地。
村里老人们说，何巧女在村里读完小学即离开下埠口村，去了县城武义入读武义一中，之后又去了更远的北京，“小时候记不清，长大了看不到”。
不过发家之后，何巧女与家乡的联系变多了。
一位王姓村委告诉
下埠口村村口的公告栏至今张贴着由村委会和巧女基金会2013年共同编写的旧村建设规划。公告显示，巧女基金会捐赠1000万的下埠口新农村建设项目计划在2014年完工。
下埠口村以叶姓为主姓，叶氏祠堂是当地的历史古迹，村人在此举办丧事；大礼堂宽敞的大厅可摆下多桌酒席，逢上结婚生日等喜事人们会来此摆酒庆祝。“何巧女修之前，这两处都破败不能用了。”一位何姓老人指点着祠堂和礼堂告诉
小溪东侧的养老中心里住着拆迁安置的老人。中心另一侧的食堂是何巧女捐钱新建的，伙食也由她出钱提供，已经持续了几年。据村民说，年满75岁的老人可以在这里免费吃饭。午饭时间，陆续有老人们带着饭盒前来，当天的菜单有一道茭白炒肉，还有梅干菜。
逢年过节，何巧女还会安排给村里的老人发红包，六十岁以上人人有份，年纪越大领得越多。有位年过古稀的老人说，他去年过年领到了一万元。
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大起大落的何巧女最欣赏董明珠
6月5日，
“何永彩先创业，然后带动全村。我们村里现在一百多户，基本都是做园林盆景的。”下埠口村王姓村委说。据一位村民回忆，下埠口村已有二十多年不种稻谷了。
或许是受父亲影响，何巧女考入了北京林业大学园林专业，毕业后分配至杭州市园林局，不久即辞职。辞职后何巧女帮手过父亲的生意。1990年的北京亚运会是她和日后东方园林最原初的起点。当时已加入中国盆景协会的何永彩受邀进京办盆景展销，何巧女凭借外语优势向外国人推销盆景，并逐渐获得了京广中心、国贸中心、新世纪饭店等地的盆景项目订单。
1992年，何巧女创办了东方园林的前身东方园林艺术服务部。不过次年即连连遭遇打击，聘请的经理卷款逃走，投资的铁矿被骗。最艰难的时候，何巧女曾写下无数个欠条，全家人住在民工聚集地，还曾发生过民工上门要债的情况。对此何永彩也劝过女儿放弃，何母表示，“老头子（指何永彩）说你别开公司了，就自己卖了多少赚多少行了，开公司太累了”。
不过何巧女性格强硬，在这一点上，何巧女常会被与格力电器的董事长董明珠并提，获称“商界双姝”。
何巧女与董明珠同属蛇。谈到最欣赏的女性企业家，何巧女给出的人选正是年长自己一轮的董明珠：“董明珠很强势，但是她的业绩也是摆在那儿。”
最广为人知的是何巧女在2014年为东方园林立下的“5年千亿，10年五千亿”市值目标。2013年秋天，何巧女赴格力考察。当年年底的企业领袖年会上，她表示自己的目标是领导一家大型企业，大型的衡量标准之一即是市值破千亿——目前中国的女性企业家中只有董明珠一人做到了。何巧女称：“我也想证明一下民营企业女性有没有可能达到这样的一个目标。”
董明珠在董事长岗位上的坚守亦激励了何巧女继续带领东方园林。《中国企业家》2017年4月的采访中，何巧女表示自己在2015年过完49岁生日后曾一度纠结：如果让公司保持原有规模，自己可以过得更轻松一些，但她最终放弃了守势，继续进攻：“50岁真是太年轻了，60岁也太年轻了，董姐姐再干10年没问题，我还能再干20年。”
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百亿慈善捐赠与千亿政府生意
何巧女近年来的生意越做越大。
东方园林在一份募集说明书中表示，公司的营业收入主要来自于工程建设板块，而工程建设收入中，大部分的项目为政府投资的园林建设、水系治理和生态修复等项目。这些项目的发包方大多为当地政府或者政府所属的基础设施建设公司。
这一表述意味着，东方园林的生意、订单和政府密切挂钩。
东方园林募集说明书显示，截至2017年12月31日，共中标PPP项目88个，累计投资额1434.51亿元。进入2018年，东方园林中标PPP项目的速度保持了以往的高速。
2017年7月，东方园林在官网公布的一则“开创‘PPP+公益’新纪元，东方园林牵手广西壮族自治区政府”文章，东方园林文旅集团与广西壮族自治区人民政府签署“战略合作框架协议“，将就“全域旅游投资”等五方面内容展开合作。同时，北京巧女公益基金会也将在广西中越边关风情旅游带——国家风景道等地积极开展生态保护及旅游扶贫公益项目。
出身山村农家的何巧女，何以能拿下这么多的政府相关订单？有一种观点认为，何巧女大做慈善给她带来了帮助。
公开信息显示，在2015年宣布减持并捐赠7630万股上市公司东方园林股票后，何巧女每年都有大额的对外捐赠。有统计称，短短3年时间，何巧女所承诺捐赠的金额已经超过180亿元。
据《2017胡润女企业家榜》，何巧女以265亿元人民币位列榜单第11位，其承诺捐赠金额已达其个人总资产的70%。2015年9月，何巧女宣布将个人持有的上市公司东方园林总计7630万股股票通过减持变现的方式捐赠给北京巧女公益基金会。
谈到公益和订单的关系，杨丽晶对新京报
有声音认为，企业做公益有助于增进地方政府的好感，有助于地方政府给一些订单。对此，杨丽晶称，“我不在巧女基金会任职，不方便过多去说。但巧女基金会在做的时候和上市公司是隔离开的。”杨丽晶说，上市公司在基金会没有入股。
对于何巧女如何能拿下如此多PPP订单，杨丽晶表示，这完全是何巧女的战略眼光。东方园林在2014年和2015年即招募了众多来自基金、信托、银行等行业的金融人员，2014年年底公司了解到国家正在出台PPP相关政策后立刻召集这批人员研究，发现PPP的重点在于融资，所以上手特别快。
至于如何获得地方政府的认可，杨丽晶给出的答案是东方园林此前已做过包括北京T3航站楼、奥运广场等在内的众多地标项目，且东方园林高层经常与地方政府会晤。
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PPP主管部门“站台”东方园林
在5·21发债受挫后，东方园林官℡☎联系：频频发布地方政府前来考察的消息，近期即有河北省旅发委、江苏省扬州市农委、湖北省荆门市等部门领导考察东方园林。
5月25日，财政部政府和社会资本合作（PPP）中心副主任韩斌带队，与北京大学PPP研究中心、中国PPP基金等赴东方园林调研。东方园林董事长何巧女亲自接待了韩斌一行，东方园林官℡☎联系：发布的图片显示，留着短发的何巧女精神不错。
据官℡☎联系：文章显示，何巧女表示，公司共中标PPP项目113个，总中标额达1693亿元，其中13个项目入选国家财政部第二、三、四批PPP示范项目。韩斌对东方园林突出PPP运营管理和专注生态环保等工作表示了肯定。
“（这是）公司品牌对外的一个方向或方法吧。东方园林是很低调的公司，但市场把我们炒得‘被高调’，我们没想到要高调”，杨丽晶表示。
东方园林官℡☎联系：显示，韩斌在这次考察中表示，财政部PPP中心下一步将加快推动和配合《PPP条例》及配套政策体系的制定完善，大力支持融资创新。
众所周知，融资一直贯彻PPP业务的始终。
从财报来看，东方园林取得了不少银行的融资支持。截至2018年3月31日，东方园林本部获得各银行综合授信额度总额为111.87亿元，其中已使用授信额度为50.12亿元，未使用的授信额度为61.75亿元。
谈起这几年的融资环境，杨丽晶对新京报
作为上市公司控制人，何巧女绝非不懂资本市场的企业家，股票质押也是她常用的融资渠道。
就在发债受挫后，何巧女于5月25日，分4笔将3106万股质押，用于个人融资，占其所持股份比例2.79%。截至5月29日，她所持有的公司股票累计质押股份数为7.66亿股，占其持股总数68.81%，占公司总股本的28.57%。
对于何巧女质押融资的用途，东方园林副总裁杨丽晶6月5日对新京报
新京报
东方园林(002310.SZ)发布公告，公司2020年第三季度营业收入为27.50亿元，较上年同期增长67.13%;归属于上市公司股东的净利润2.06亿元，较上年同期增长2321.48%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.07亿元，较上年同期增长242.56%;基本每股收益为0.0767元。
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