南京投资房产前景如何,想在南京投资被限购,南京的公寓值得购买吗
南京投资房产前景如何,想在南京投资被限购,南京的公寓值得购买吗
这几个区域投资的话第一个就排除南部新城，和江北核心区遍地投资客不一样，南部新城也是一个改善板块，配套基本齐全，上车门槛高，仅次于河西的存在。很多买这里的人大部分是地缘客，卖了先前周边住的老房子，选一套合适的房源改善自住的。
#公寓还是投资的*，自住不适合，目前市场上公寓的价格低于同地段的住宅产品，并且大多数产证面积不大，总价不算高，最重要的是不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。另外大部分公寓产品都位于交通便利的地段，相对会容易出租，而且租金回报率相比同地段的住宅要高。
南京公寓房是否能够购买，要看购房者的实际需求情况，比如说不符合当地限购限贷政策的人，或者只是想要购买过渡性住宅的人可以考虑购买公寓。目前南京公寓是不限购限贷的，不过公寓只能申请商业贷款，而且其首付比例*为5成，房贷利率偏高。
对于二次置业甚至是多次置业的买家来说，商业性质的公寓首付*五成，比二套房住宅首付*七成要低得多，并且商业性质的公寓也不限购，不用担心购房名额的问题。在住宅的投资之路被限购封住之后，很多买家的确就将目光转向了商业性质的公寓。
南京丰大国际公寓是值得买的。南京丰大国际公寓是位于东至规划商办地块，南至城南河路，西至青奥北路，北至青奥北路的商业-公寓项目，40年。下面请看南京丰大国际公寓项目的详细数据信息。
作为万达茂公寓业主，不建议你购买，亲身经历，房子返水被淹三次，快三个月了无人解决，诉求无门。
1、南京值得购买的房产区域可以参考以下几个方面： 交通便利：考虑到交通便利性，南京长江大桥、河西南、大校场、油坊桥、南部新城、仙林湖等区域值得考虑。这些区域的交通便利，便于通勤和工作。 区域发展潜力：河西南、南部新城、江核、麒麟等新兴区域具有较大的发展潜力，未来房价也有上涨空间。
2、南京房子升值的潜力区南京房子升值的潜力区，这几个区还是很有升值潜力的，分别是：高淳区，江宁区，秦淮区，玄武区和栖霞区。
3、我个人认为江宁区是南京发展最有潜力的区。 首先，江宁区是南京的母县，本来就是和南京最为密切的地方，江宁区以前是江宁县，一直是经济比较发达的区域。相比南京的江北新区等地，江宁区原来的优势非常巨大，而且江宁区还有形成规模的大学城已经很多产业发展区域，对于城市功能进一步提升有积极的作用。
4、为此，小编选取了当下的南京板块内，未来潜力比较大的板块，如青龙地铁小镇、青龙山国际生态新城、雨山路、淳化、正方新城、禄口、汤山、燕子矶、麒麟、江北高新等板块。想要房子保值增值，那么对于板块要求一定要选择，潜力比较大的板块，则代表着未来的发展有很大增值空间。
所以相对来说前景还是不错的周边城市句容是不错的选择，句容都是环南京都市圈的佼佼者，尤其是跟仙林湖无缝对接的宝华镇更是成为了南京投资房产的热土。目前宁句城际S6地铁中，句容市内6大站点已确定：黄梅站、黄金坝站、宝华山路站、杨塘路站、东大街站、沿江城际句容站，预计2021年建成通车。
推荐浦口。首先 浦口目前的房价算得上是南京整体房价的洼地，有更多的保值、升值空间。其次 从长远目光来看，跨江发展是必然。南京市联合省政府共同编制“江北新区”规划，为江北新区升级为*新区争取更多的发展空间。
当然宝华了，离仙林大学城近，南京大学要搞宝华科技园了，未来南京的硅谷，目前要9000了，到15000不成问题，如果并入南京，25000，正常。溧水关键是没有地铁，宝华坐地铁到新街口40分钟。
为了进一步鼓励大家买房，南京再一次推出了给楼市松绑的措施。在此以后，如果一个外地人想要在南京地区买房的话，外地人只需要补缴6个月的社保就可以了。在此之前，外地户口本身没有购房的资格，很多人甚至需要提前缴纳多年的社保才能在南京地区买房。在此之后，南京地区的买房门槛进一步降低。
其次是大城市就业前景好。如果留在大城市，可以接触到更*的人，看到更广阔的视野，让他的未来充满了无限可能。为了孩子以后的成长，还是留在大城市比较好。未来的孩子，视野更广，见识更多，身边的人层次更高。如果回小城镇，孩子一上学就输在起跑线上。
