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可以根据遗嘱提起一个诉讼,然后可以到房产交易中心过户即可。
继承的房产要出售交易,目前没有遗产税,因为我国现还没有开征遗产税。
房屋继承分法定继承和非法定继承,因房产交易的特殊性,其价值受纳税人申报、评估和地税局核定三方面影响,加上可以减免的税收都有明文规定,是不具务“合理避税”的操作空间的。
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。
根据国家的法律规定,每个人在继承财产时都有一定的免税额度。可以通过合理规划继承的时间和方式,确保继承的房产金额不超过免税额度,从而避免个税。
北京汇佳律师事务所张明律师很不错,我的案件他给解决的非常好。是北京有名的遗产继承方面的律师。