购买Reits基金分为场内购买和场外购买。
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一、场外购买(申购Reits):Reits基金只有在募集期间才能通过场外进行申购,这是因为Reits基金一经募集成功之后,就会一直处于封闭状态,份额不会有变动,不能申购和赎回的。为了解决流动性的问题,Reits基金可以上市流通,在证券交易所上市交易(场内交易),交易规则和股票交易相同,可以在交易时间段,以现价的方式购买。场外购买方式:开通一个证券账户或者一个基金账户,在Reits基金募集期间进行申购。
二、场内购买(交易Reits):Reits基金在募集成功、运作之后,就会在一周左右的时间在交易所上市,解决流动性的问题。场内交易的都是募集成功的Reits基金份额。交易是在证券交易所的交易时间段内进行,与场内基金交易方式相同。盘中交易是按照现价进行成交的。场内购买方式:开通一个证券账户,开通Reits基金交易权限,选择好需要购买或者卖出的Reits基金,在交易时间段买入或者卖出。
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交易规则:
公募REITs投资者以银行、保险等机构投资者为主,因此从投资者偏好角度出发,公募REITs同时在交易所固收平台交易,基本要素除交易时间、交易单位和交收方式外与竞价一致。
交易单位方面,基础设施基金采用竞价交易的,单笔申报的最大数量应当不超过1亿份;
基础设施基金采用竞价交易的单笔申报数量应当为100份或者其整数倍;采用询价和大宗交易的,单笔申报数量应当为1000份或者其整数倍。
申报单位方面,基础设施基金申报价格最小变动单位为0.001元。涨跌幅限制方面,基础设施基金上市首日涨跌幅限制比例为30%,非上市首日涨跌幅限制比例为10%,交易所另有规定的除外。
基础设施基金涨跌幅价格的计算公式为:涨跌幅价格=前收盘价×(1±涨跌幅比例)。
手续费:公募REITs上市交易后,参与公募REITs交易有佣金手续费,佣金费率同账户原交易场内基金的费率。暂不收取印花税。
拓展资料:
基金,英文是fund,广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金,各种基金会的基金。
从会计角度透析,基金是一个狭义的概念,意指具有特定目的和用途的资金。我们提到的基金主要是指证券投资基金。
根据不同标准,可以将证券投资基金划分为不同的种类:
1、根据基金单位是否可增加或赎回,可分为开放式基金和封闭式基金。开放式基金不上市交易(这要看情况),通过银行、券商、基金公司申购和赎回,基金规模不固定;封闭式基金有固定的存续期,一般在证券交易场所上市交易,投资者通过二级市场买卖基金单位。
2、根据组织形态的不同,可分为公司型基金和契约型基金。基金通过发行基金股份成立投资基金公司的形式设立,通常称为公司型基金;由基金管理人、基金托管人和投资人三方通过基金契约设立,通常称为契约型基金。我国的证券投资基金均为契约型基金。
3、根据投资风险与收益的不同,可分为成长型、收入型和平衡型基金。
4、根据投资对象的不同,可分为股票基金、债券基金、货币市场基金、期货基金等。
操作技巧
先观后市再操作
基金投资的收益来自未来,比如要赎回股票型基金,就可先看一下股票市场未来发展是牛市还是熊市。再决定是否赎回,在时机上做一个选择。如果是牛市,那就可以再持用一段时间,使收益最大化。如果是熊市就是提前赎回,落袋为安。
转换成其他产品
把高风险的基金产品转换成低风险的基金产品,也是一种赎回,比如:把股票型基金转换成货币基金。这样做可以降低成本,转换费一般低于赎回费,而货币基金风险低,相当于现金,收益又比活期利息高。因此,转换也是一种赎回的思路。
定期定额赎回
与定期投资一样,定期定额赎回,可以做了日常的现金管理,又可以平抑市场的波动。定期定额赎回是配合定期定额投资的一种赎回方法。
; 基础设施公募REITs正在积极地向前,作为基民一枚,提前了解清楚公募REITs的交易规则等细节有利于我们更好的迎接基础设施公募REITs的到来。
基础设施基金的交易规则
交易方式
基础设施基金可以采用竞价、大宗和询价等被交易所认可的方式进行交易。
成交价格范围
基础设施基金上市首日涨跌幅限制为30%,上市首日以后涨跌幅限制为10%。
如果采用竞价交易,有效竞价范围和涨跌幅限制是一致的,不在范围内的申报为无效申报。
如果采用大宗或者询价交易,成交价在该证券当日涨跌幅限制范围内确定。
交易时间
如果采用竞价交易,申报时间为交易日9:15到9:25,9:30到11:30,13:00到15:00;如果采用协议大宗交易,申报时间为交易日9:15到11:30,13:00到15:30;(如果是盘后定价大宗交易,则时间为交易日15:05到15:30)如果采用询价或者大宗交易,在接受申报的时间内实时确认成交。
申报数量
如果采用竞价交易,申报数量为100及其整数倍,卖出时不足100的部分一次性卖出。
如果采用询价或者大宗交易,申报数量为1000及其整数倍。
同时,基础设施基金全部采用的封闭式运作的模式,是不开放申购和赎回的,如果是在场外登记的份额需要转入场内之后才能卖出。
基础设施基金强调权益和浮动收益,其风险系数介于股票和债券之间,具备流动性好,透明度高等特点,并且,基础设施基金是立足于基础设施失误资产的产品,强调长期运营管理。
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