中国基金业协会理事长（中国基金业协会党委书记）

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北京大学REITs实战高级研修班学费11600，学制3天，上课地点北京大学校内！

详细简章如下：

课程背景

基础设施REITs有利于落实中央部署、推动重大战略实施。***、国务院推出了一系列重大战略，如粤港澳大湾区、雄安新区等，要加强区域经济和城市群的新发展，一个很重要的特点就是要进一步提升基础设施建设的质量和水平。

于此同时我国基础设施进入了存量时代，前期基础设施建设的各类市场主体，包括地方政府、融资平台和社会资本，形成了大量的负债。从政府治理角度看，基础设施REITs有利于防范地方政府债务风险。

北京大学政府管理学院在公共政策、区域经济和城市管理方向有多年的教学和研究，依托学院学科背景，开设REITs实战高级研修班，从区域经济发展、国家政策顶层设计、交易架构设计、基础设施项目筛选、项目合规、财务等多个角度，通过经典案例分析，学员分组研讨等多种模式，助力原始权益人/发起人（项目产权人）、证券公司、资产管理公司、公募基金公司、市场中介、投资者等精准理解REITs，探索中国REITs发展路径，培育专业的运营机构，改变传统的基础设施运营方式。

课程亮点

课程设置

模块一 顶层设计：REITs核心政策解读

（1）基础设施REITs与“双循环”战略

（2）基础设施REITs与存量PPP项目

（3）解读《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》的核心要点

（4）解读《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》的核心要点

（5）解读《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》的核心要点

模块二 基础设施REITs基础资产的筛选标准与申报流程

（1）基础设施REITs基础资产的地域范围和行业范围

（2）基础设施REITs基础资产的政策符合性审核，申报及入选操作流程（含主要审批部门决策及衔接相关分析）

（3）基础设施REITs基础资产的固定资产投资管理、合规性审核

（4）基础设施REITs基础资产收费来源及现金流要求

（5）存量PPP项目如何申报基础设施REITs项目以及特别要求

模块三 基础设施REITs交易结构设计

（1）基金管理人设立公募基金的要点和难点解析

（2）设立资产支持专项计划的要点和难点解析

（3）收购项目公司股权及其拥有的基础设施项目的要点和难点解析

（4）基金存续期间的基础资产维护和运营管理的要点和难点解析

（5）投资者收益分配的要点和难点解析

模块四 REITs实务操作及案例分析

（1）基础设施项目在建设期、运营期的融资渠道和方式

（2）REITs项目投融资分析

（3）REITs项目的产出标准和回报机制、退出机制设计

（4）REITs项目运营管理的细化、量化、优化、协同化、经济化

（5）REITs与基金之间的关联

（6）REITs项目运营过程中的财务管理和分析

（7）REITs项目风险类型识别及控制措施

模块五 REITs资产评估及案例分析

（1）基础设施REITs项目深度分析

（2）大型综合体REITs项目深度分析

（3）物流仓储REITs项目深度分析

模块六 REITs税务热点问题

（1）REITs搭建路径及税务影响

（2）税务筹划方式和可以利用的税收优惠

（3）搭建“股＋债”架构税务影响

（4）各主体存续阶段税务影响

（5）公募基金税收优惠政策

（6）各退出方式下税务影响

师资介绍

师资团队由国家发改委，证监会等主管部门领导；高校专家教授；资深金融专家、法律专家以及项目实操专家等构成，部分拟邀优秀师资如下：

孟晓苏

国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、中国证券基金业协会资产证券化专业委员会专家顾问、汇力基金管理有限公司董事长、中房集团理事长；享受国务院特殊津贴专家；中国国际跨国公司促进会副会长、中国企业投资协会副会长、中国资产证券化论坛主席。

冯科

北京大学金融与产业发展研究中心主任，博士生导师，新经济杂志副主编。兼任国家互联网金融安全技术委员会委员，北大资产经营公司董事。

胡喆

金杜律师事务所合伙人，主要执业领域为结构性融资、资产证券化、银团贷款、一般贷款和授信、金融机构重组和收购、房地产融资、不良资产。

陈迅

戴世联评估集团副总经理；英国皇家特许测量师；从事评估工作20多年，在评估领域为各类型公司进行过IPO上市评估、并购、重组、抵押、财务报告为目的、资产证券化等国内外多领域的评估。

陈亚丽

毕马威企业咨询（中国）有限公司北方区房地产和基建行业税务负责人。一直致力于为企业提供各种税务咨询和合规服务。她参与了数家内资企业上市架构的搭建并提供长期税务咨询服务，为多家外资公司在华投资经营以及并购业务提供了专业的税务咨询服务。

授课对象

央企和地方国企管理人员

报名流程

备注： 报名录取并缴费之后，学员与政府管理学院签订《北京大学社会招生非学历继续教育培训项目协议书》。

上课时间：4000616586咨询

学费：11600元

包括师资、教材、场地、教学组织管理费等，不含食宿费，食宿教务组可统一协助安排，费用自理。

证书颁发

参加全程课程学习者，经核准颁发加盖北京大学红章的《北京大学REITs实战高级研修班》结业证书，证书统一编号。结业证书可按证书编号在北京大学继续教育部网上查询。

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中国电影基金会理事长张丕民：重点放在一带一路上 ，你怎么看？

7月8日，《2021中国电影产业研究报告》、《2021中国电影艺术报告》在北京发布，中国影片家协会分党委书记兼驻会副书记张宏、中国影片慈善基金会董事长张丕民、中国影片家协会副书记尹鸿等参加新品发布会并致辞。

张丕民在致词上说，十九届四中全会报告中明确指出了2035年完成创新型国家，影片做为文化艺术新项目中一个具备与众不同风采的表达形式，理所应当在文化艺术民族复兴的完成全过程中做出应该有的奉献。他觉得影片大国的指标值非常简单，一是国际性知名度、二是国际性电影票房市场占有率。

“从现阶段掌握的状况来讲，中国与全世界全部的影片国家对比，说成创新型国家还缺陷自信。真真正正在国际性上的知名度多少，尤其是国际性电影票房市场占有率有多大，没有详尽的统计数据。据我掌握，包含附近的国家和欧洲地区一些国家，出入口的电影票房市场占有率都比我们要高，要完成影片民族复兴还的确有十分严峻的路途要走。”

实际到实际操作上，张丕民觉得，合拍影片是中国影片走向世界完成民族复兴很好的媒介，而“一带一路”应当变成合拍的关键方位。

“‘一带一路’是主席提倡的，在我国在‘一带一路’上面有十分多舍生忘死、应写可做的电影题材。中国有很多知名企业，包含国有制和私营的公司，‘一带一路’上不仅是硬件配置的资金投入，包含中国人的精神实质，中国人高新科技的工作能力，中国人到国外实际挑战当中作出的奉献，有多种多样的主题非常值得发掘。根据影协，包含慈善基金会也理所应当应当积极主动促进‘一带一路’的合拍。

不仅是‘一带一路’，从2002年和荷兰签定第一个合拍协议书迄今早已和许多国家签署了协作拍摄协议书，实际的贯彻落实、实际的促进一定要有着力点。

‘一带一路’有这么多的知名企业在外面，有那么多中国人到那边，有那么多小故事希望大家挖掘，大家为什么不和本地携手并肩制成一同的协作影片。本地也是有本地的感情，电影票房市场占有率也拥有借助。

假如只是是每一年办一些国际电影节，带一些影片出来 ，也是有功效的，可是功效究竟有多大，我觉得比合拍影片的知名度要相差太多。因此 要增加合拍影片的科学研究，关键放到‘一带一路’以上。

大家还要和欧洲地区、南美洲别的层面协作，要把‘一带一路’这根线搭起来，对大的发展战略布局和影片具体运行来讲全是尤为重要的。”

其次，张丕民感觉中国的影片经济体制亟需提高。

“近期持续创立了专项资金，包含影片技术性发展趋势专项资金、影视制作智能化营销推广实践活动专项资金这些，是相互配合中国影片现代化发展趋势全过程中的提高，用小量的股票基金凝结众多的影视人、影片权威专家的聪慧，把总体的经济体制创建好。

尤其是会计和法律事务部层面，强大的国家法律法规是牙根的支撑点，法务专员这些方面有多少？提前准备的怎样？会计层面，会计的不容乐观不标准也产生了投资人的慎重乃至是蒙蔽乃至是避开。期待中国经济体制伴随着在大国发展趋势的路面上应逐渐的健全。”

此外，译制层面也必须高度重视。

“走向世界很重要的难题是译制水准，能否抵进另一方的人的内心很重要。要想抵进人的内心、产生共鸣译制很重要，电视连续剧去非州用斯瓦西里语，十分的取得成功，非洲的观众们夜里就要看中国的电视连续剧，该笑都笑了，该掉泪水的都没了，译制层面也必须下大力气。

英文影片相对来说比大家营销推广起来方便快捷得多，大家这些方面增加勤奋，三五年内完成民族复兴，时间很急迫，可是不是说不可以完成，有艰难刚好对影片是个挑战。”

许家印的资料

财富:72亿元 广州恒大集团

性别:男 年龄:48

籍贯:河南太康

学历:大学

毕业院校:武汉科技大学(冶金系金相专业)、美国西亚拉巴马州大学荣誉博士，管理学教授

公司总部:广东广州

主要行业:房地产

2006年胡润排行榜第7位.

2007年10月10日胡润百富榜许家印排名第六，身价达到400亿。

曾获荣誉：

曾荣获“中国房地产十大风云人物”、“中国民营经济十大风云人物”、“推动中国城市化进程十大杰出贡献人物”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”等称号。

现任职务：

现担任中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长、中国房地产业协会副会长、广州市房地产业协会会长、广东省见义勇为基金会副会长、广东省民营企业商会副会长、广东省商业联合会副会长、广东省慈善总会名誉会长。为广州市第十二届人大代表。

突出贡献：

许家印1997年创立的恒大地产集团，现已跻身于中国房地产企业10强、中国民营企业20强、中国企业500强。在房地产领域，恒大拥有一流的人才团队，强大的开发建设能力和充足的土地储备。许家印坚持自主创新，以国际视野制定了《精品工程标准》、《生态住宅标准》，创造了中国房地产经营管理的“恒大模式”。除此之外，许家印积极倡导诚信经营理念，致力于重建行业秩序和公信力，努力营造房地产业健康经营环境，推动城市运营和中国住宅业的良性发展，切实践行企业公民理念。

经历:中国企业联合会副会长、全国劳动模范、中国十大慈善家、中国民营经济十大风云人物、大学兼职教授，所创广州恒大集团一直保持高速发展，属下房地产集团03、04年均位列中国房地产10强企业，属下钢铁集团基本形成近200亿的产值规模。

许家印的恒大集团是以房地产开发为基础、钢铁冶金为支柱的企业集团,现有总资产120亿元,净资产80亿元。恒大集团全资拥有恒大地产集团、恒大钢铁集团以及上市公司“恒大地产”。许家印为恒大实业集团董事局主席,持有恒大集团90%的股份。

2007年10月10日胡润百富榜许家印排名第六，身价达到400亿。

广东地产商恒大地产（3333.HK）预计将成为今年首只登陆香港资本市场的内地房产股。保荐人瑞信报告显示，恒大市值预计有可能达到1208亿～1321亿港元，以这一数值来看，公司有望超越目前市值最大的内地房企碧桂园（2007.HK），而公司大股东许家印也有可能取代杨惠妍，成为内地新首富。

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《区块链通往资产数字化之路》（安德烈亚斯·安东诺普洛斯(AndreasM.Antonopoulos)）电子书网盘下载免费在线阅读

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书名:区块链通往资产数字化之路

豆瓣评分:8.5

作者:安德烈亚斯·安东诺普洛斯(AndreasM.Antonopoulos)

出版社: 中信出版社

副标题: 通往资产数字化之路

译者: 林华 / 蔡长春

出版年: 2018-4-1

页数: 376

内容简介：

想加入这场暴风雨般席卷世界金融业的技术革命吗？《区块链：通往资产数字化之路》是你通往看似纷繁复杂的比特币世界的指南，它为你进入这个货币互联网世界提供了必要的知识。不管你是正在构建下一个杀手级应用，还是在投资一个初创企业，或者只是对技术好奇，这本实用的书都是必不可少的。

比特币，*个成功的数字货币，虽然仍处于起步阶段，却已经带来了全球范围数十亿美元规模的经济效应。这种经济活动对任何有相关知识和热情的人都是开放的。《区块链：通往资产数字化之路》将为你提供必要的知识（不包括热情）。

这本书包括以下方面：

●比特币的广泛介绍——非技术用户、投资者、企业高管的理想选择。

●比特币及加密货币的技术基础——为开发人员、工程师以及软件和系统架构师量身定制。

●比特币去中心化网络、点对点架构、交易生命周期及安全原则等相关细节的详细介绍。

●基于比特币和区块链的分支的发展，包括替代链、替代币和替代应用程序等。

●通过用户故事、优雅的类比、示例、代码片段等阐述关键的技术概念。

作者简介：

安德烈亚斯，安东诺普洛斯（Andreas M. Antonopoulos）

著名的技术专家、连续创业者，现在已经是比特币圈子*著名、*受尊敬的人物之一。他还是一个成功的公共演说家，他从2013年开始在公开场合进行比特币相关的演讲，并迅速成为行业内*著名的演说家。迄今为止，他已在美国、巴西、新西兰、捷克等国进行了75场TED式的对话，反响热烈。他还是一位畅销书作家，他出版的该书，还有《货币互联网12》等均长期为*畅销榜榜首。

译者简介

林　华

特许金融分析师、美国注册会计师、注册风险管理师。

现任中国资产证券化研究院院长，上海和逸金融董事长（cn-abs.com 、 fundadmin.com.cn ），国家发改委、财政部PPP定向邀请入库专家，中国证券投资基金业协会资产证券化业务专业委员会专家顾问，兴业银行独立董事，中意资产独立董事。

国合—耶鲁全球领导力项目导师，南开大学与西南财经大学兼职教授，厦门国家会计学院客座教授，央行《金融会计》编委，区块链联合发展组织轮值理事长。

著有《金融新格局：资产证券化的突破与创新》《中国资产证券化操作手册》《PPP与资产证券化》《FinTech与资产证券化》《中国REITs操作手册》，译有《全球REITs投资手册》《REITs投资指南》《区块链：技术驱动金融》《商业区块链：开启加密经济新时代》《FOF投资手册》《基金事务管理指南》《对冲基金管理指南》《被人工智能操控的金融业》。

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